Geräumiges Zweifamilienhaus mit Potenzial und großem Baugrundstück für 2 Doppelhäuser

71297 Mönsheim

875.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
161,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71297 Mönsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.341 m2
Wohnfläche
161,42 m2
Nutzfläche
121,92 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8225388
Anbieter-ID
LDW1.TG.7373
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
875.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228.77 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
30.11.2032
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich zentraler Lage in Mönsheim und bietet damit gleichzeitig den Komfort zentrumsnahen Wohnens, sowie familienfreundliches, ruhiges Wohnen in grüner Idylle - lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die ca. 161m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer und 2 Küchen auf. Alle Zimmer sind freundlich und hell und passen sich mit einigen Renovierungsarbeiten Ihren Wohnbedürfnissen an. Das besondere Highlight dieses Angebots ist sicherlich das große Grundstück; ob Sie den Platz zum Bau von 2 Doppelhäusern nutzen, sich den Traum vom eigenen großen Gemüsegarten erfüllen oder die Grünfläche für die Kinder zum Spielen draußen nutzen - alles ist möglich. Für genügend Stauraum sorgt der Keller des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns um sich vor Ort vom Potenzial dieses Angebots zu überzeugen.


Ausstattung

• 1.341m² Grundstück mit Altbestand (Scheune) • zentrale & familienfreundliche Lage • Zweifamilienhaus • ca. 161 m² Wohnfläche • 2 Tageslichtbadezimmer • Keller • Dachboden • 3 Garagen • das Grundstück bietet ausreichend Platz für 4 Doppelhaushälften • die Nettowohnfläche beträgt je Doppelhaushälfte ca. 140m² • die Grundstücksgröße liegt bei jeweils ca. 275m²


Lage

Mönsheim gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Metropolregion Stuttgart und ist u.a. bekannt durch das in der Nähe befindliche Entwicklungszentrum der Firma Porsche. In wenigen Minuten erreicht man die etwa 5 km entfernte Autobahn A 8 Stuttgart - Karlsruhe. Weitere Orte in der Nachbarschaft sind Rutesheim und Leonberg sowie Pforzheim und Mühlacker. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie drei Kindergärten - weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Rutesheim, Heimsheim und Leonberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Gläß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.TG.7373 - vielen Dank!