Gestalten Sie Ihre neuen Räumlichkeiten

71554 Weissach im Tal

4.228,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
630 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71554 Weissach im Tal
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Zimmer
4
Gesamtfläche
630 m2
Nutzfläche
630 m2
Vermietbare Fläche
630 m2
verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2020
Online-ID
4996216
Anbieter-ID
3-4196
Stand vom
29.04.2020
Provision für Mieter
1,19 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,00 €
Brutto­kalt­miete
4.228,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Bauarbeiten für das Betriebsgebäude haben bereits begonnen. Hieraus können Sie im Frühjahr 2020 spätestens jedoch im Sommer die Werk- und Lagerhalle mit angrenzender Ausstellungsfläche anmieten. Erwähnenswert ist, dass Sie die Möglichkeit haben die Räume und deren Ausstattung aktiv mit zu gestalten. Hierzu ein paar Fakten: Die Nutzlast des Hallenbodens beträgt 3,0 Tonnen/m² und in der Ausstellungshalle 500 kg/m². Die maximale Lagerhöhe (First unter Stahlträger) ist 7,1 m und die Lagerhöhe Traufseite (unter Stahlträger) liegt bei 5,3 m. Das Bauvorhaben liegt in einem eingeschränkten Gewerbegebiet (GEe). Sämtliche Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören sind zulässig, ausgenommen Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, Tankstellen und Einzelhandelsbetriebe. Alle Einzelheiten erhalten Sie im beigefügten Bebauungsplan. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.


Lage

Weissach im Tal ist eine Gemeinde am Rande des Schwäbischen Waldes ca. 35 Km nordöstlich von Stuttgart gelegen. Regelmäßig verkehrende Busse der Linien 381 und 383 verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und dem 4,7 Km entfernten Backnanger Bahnhof. Von hier besteht eine direkte Verbindung mit dem Zug oder der (S-Bahn) nach Stuttgart. Zur Anschlussstelle Mundelsheim der Autobahn 81 sind es ca. 20 Km. Neben mehreren Geschäften in der Ortsmitte sind Ärzte und Apotheken sowie zwei Supermärkte, gegebenenfalls auch zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Werkrealschule, eine Realschule und ein Gymnasium bieten ein großes Spektrum an Bildung für die Kinder. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten wird durch zahlreiche Vereine geboten und rundet den positiven Gesamteindruck dieser Gemeinde ab. Unser Fazit: Ein Ort wo es sich sehr gut leben lässt.

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Ihr Ansprechpartner

Michael Luge

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