***Gewerbefläche im Industriegebiet nahe der SAP***

69190 Walldorf

650.000,00 €
Kaufpreis
1.280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69190 Walldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.280 m2
Grundstück
1.280 m2
Lagerfläche
400 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5495426
Anbieter-ID
730231
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Stark gesuchte Fläche mit Halle und Wohnhaus im Gewerbegebiet Walldorf. In unmittelbarer Nachbarschaft der international bekannten Weltkonzernen SAP und Heidelberger Druckmaschinen befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Es handelt sich um ein ca. 1.280 qm großes Grundstück, auf welchem in erster Reihe 1964 ein Wohnhaus errichtet wurde und in zweiter Reihe eine Gewerbehalle entstand. Diese wurde 2016 durch einen Brand zerstört. 2018 wurde begonnen die Halle mit einer Grundfläche von ca. 400 qm wieder zu errichten. Neben der Lager-/Produktionsfläche sind drei weitere Räumlichkeiten vorhanden. Küche, Versammlung-, Mittagsraum, zwei WC's, großer Büroraum. EDV-Anschlüsse, Starkstrom, zwei Rolltore sind gegeben. Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in baujahrtypischen und somit sanierungsbedürftigen Zustand und weißt eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf. Nähere Informationen erhalten Sie im direkten Kontakt. Ob Sie das Haus nutzen oder nur die Gesamtfläche benötigen. Nutzen Sie dieses Angebot!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Halle mit Bürofläche und WC's * zwei Rolltore


Lage

Im Gewerbegebiet von Walldorf mit perfekter Nord-/Süd-Anbindung über die A5. Die Ost-/West-Verbindung der A6 über das Walldorfer Kreuz befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.


Sonstiges

Für die Interessenten, die nur von der Freifläche und der Halle nutzen haben: Die derzeitigen Eigentümer wären bereit das Wohnhaus anzumieten.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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