Gewerbegrundstück mit 12 m baul. Höhe

70565 Stuttgart

2.500.000,00 €
Kaufpreis
2.086 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
2.086 m2
Online-ID
7636046
Anbieter-ID
5001
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
2.500.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 2.086 m² großes Gewerbegrundstück (GE) mit einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1985. Das Bestandsobjekt ist in einem baujahrtypischen, tadellosen Zustand. Bietet ca. 97 m² Büro, 97 m² Wohnen, einen ca. 97 m² Keller, sowie eine Halle mit ca. 311 m². Die verfügbare Außenfläche ist sehr groß, sodass mindestens ca. 30 Pkw untergestellt werden könnten. Des Weiteren liegt das Grundstück direkt als Landschaftschutzgebiet. Sofern Sie ein Grundstück suchen bietet sich hier die Möglichkeit von ca. 3.500 m² oberirdischer Fläche. Die Baumassenzahl beträgt 5,3, die Höhe der baulichen Anlage liegt bei 12 m und die GRZ, die überbaubare Fläche liegt bei 0,6 der Gesamtfläche. Für eine mögliche Tiefgarage, oder sonstige Räumlichkeiten im Untergeschoss können 0,8 der Grundstücksfläche als umbauter Raum gerechnet werden.


Lage

im Synergiepark in Stuttgart-Möhringen, direkt am Landschaftschutzgebiet


Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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Singer Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Gert Clement

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 5001 - vielen Dank!