Gewerbehaus mit Werkstatt, Lagerhalle und Wohnungen ...

73529 Schwäbisch Gmünd

1.250.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
396 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.560 m2
Wohnfläche
396 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4635539
Anbieter-ID
209064
Stand vom
18.01.2019
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Objekt befindet sich in guter Lage und verfügt über eine moderne Ausstattung. Zum Objekt gehört eine 2008 erstellte, ca. 282 qm große Lagerhalle. In diese wurde in einem Teilbereich ein Zwischenboden eingezogen, wodurch sie über eine Fläche von ca. 388 qm verfügt. Die Halleneinfahrt ist mit dem Lkw befahrbar. Vor der Halle befindet sich eine Wendeplatte. Das Objekt ist mit Betriebsräumen, Dusche, WC, Umkleide usw. ausgestattet. Im Objekt befinden sich drei Wohnungen zur gewerblichen Nutzung. Das Objekt ist und war auch in der Vergangenheit immer komplett vermietet. Eine Wohnung befindet sich gerade im Umbau und wird anschließend wieder vermietet sein. Parken: Das Objekt verfügt über 11 PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage. Verkehrsanbindung: Die B29 ist in ca. 4 bis 5 Fahrminuten erreicht. Komfort: Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Garten bzw. Terrasse.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus: * UG: Werkstatt/Produktionsbereich, Werkstattraum, Büroraum, Waschküche/Heizraum, Aufenthaltsraum, Betriebsräumen, Dusche, WC, Umkleide usw., Kellerraum, Öltankraum - 1 x Wohnung * EG: 2 x Wohnung, zwei Terrassen, Garten, Halle: Hallenzufahrt mit Rolltor, ca. 282 qm Lager/Produktionshalle (momentan mit Zwischenboden ca. 388 qm Fläche).


Lage

Gewerbegebiet in angenehmer Umgebung, gute Lage mit guter Verkehrsanbindung.


Sonstiges

* Doppelgarage * 11 Stellplätze im Freien * Garten in Süd-Lage * zwei Terrassen in Süd/Ost- und Süd/West-Lage * Kabelanschluss Der momentane Eigentümer wohnt selbst im Objekt und würde - nach dem Verkauf - das komplette Objekt für ca. 3 Jahre als Generalunternehmer anmieten. Ein bereits genehmigter Anbau eines weiteren Büros/Whg. als Dachgeschoss liegt vor.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Bläse
  • Metzgerei Baumhauer
    • Frischemarkt Bargau
  • Bargau Fein
  • Bargau Hirsch
  • St. Elisabeth-Kindergarten
  • Scheuelbergschule
    • St. Antonius-Kindergarten

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 209064 - vielen Dank!