Gewerbeobjekt (Industriehalle mit Büro) in NT-Neckarhausen.

Neckartailfingerstr. 28, 72622 Nürtingen / Neckarhausen

4.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
682 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neckartailfingerstr. 28, 72622 Nürtingen / Neckarhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
682 m2
Nutzfläche
682 m2
Vermietbare Fläche
682 m2
Lagerfläche
682 m2
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6880866
Anbieter-ID
LDW1.PB.5963
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
6,60 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
4.500,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
4.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71000.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.06.2026
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS

Variables Gewerbeobjekt (ca. 680 m² Nettofläche) in Nürtingen-Neckarhausen auf 775 m² Grund. EG: Industriehalle mit Toranlage + asphaltierte Freifläche und Stellplätze (mind. 6 Stück) ca. 360 m² Nettofläche OG: Bürofläche mit Rampenzufahrt ca. 320 m² Nettofläche Bezug ab 01.04.2022 möglich. Sehr gute Verkehrsanbindung! Alternativ können Sie das Gewerbeobjekt auch erwerben. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

* Industriehalle mit Toranlage im EG * Büroflächen im OG (flexibel gestaltbar) mit Rampenzufahrt * Asphaltierte Freifläche * Gaszentralheizung (Erdgas) * Einzel- und Streifenfundamente * Tragkonstruktion: Stahlbeton * Außenwände: Stahlbeton mit Vollwärmeverbundsystem * Innenwände: Kalksandstein * Dach: Stahlbetondach mit Dachbegrünung * Kein Sanierungsstau (Dach, Gastherme, Sonnenschutz, Fassade, etc.) * Gute Verkehrsanbindung


Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen ca. 42.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8 und B313/B10.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

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