*Groß- und Kleinfamilien* und auch Handwerker* sind hier Herzlich Willkommen*

75323 Bad Wildbad

339.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75323 Bad Wildbad
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
171 m2
Wohnfläche
167 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6878938
Anbieter-ID
517184
Stand vom
30.03.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
208.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1901
letzte Modernisierung
1901
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrgenerationenhaus. Sie haben eine große Familie und würden gerne zusammen leben und sind noch handwerklich begabt? Oder Sie wollten schon immer mit Oma und Opa zusammen ziehen? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau für Sie das Richtige. Das Mehrfamilienhaus ist folgendermaßen aufgeteilt: EG: 2 Zimmer Wohnung, 61 qm *1 Schafzimmer mit begehbarem Umkleideraum *1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon *1 neuwertige Küche *1 Bad mit Fenster, begehbare Dusche, WC und Waschbecken *1Balkon *2021 Stromleitungen und Wasserleitungen wurden gemacht 1. OG: 2 Zimmer Wohnung, 61 qm, teilweise renovierungsbedürftig *1 Schlafzimmer *1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon *1 Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken *1 Küche mit Einbauküche *1 Balkon Einliegerwohnung: 2 Zimmer Wohnung, 45 qm, ist vermietet für 450 Eur warm pauschal *1 Schlafzimmer *1 Wohnzimmer *1 Küche mit neuer Einbauküche *1 Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken * 2021 Stromleitungen und Wasserleitungen wurden gemacht

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Baujahr 1901 Fachwerkbauweise * 1966 Aufstockung 1 OG * 2006 Anbau der Balkone * Naturkeller unterkellert * Öl-Zentralheizung (2006) * Kunststofffenster Doppelverglasung teilweise ausgetauscht (ca. 2014) * 2021 neuer Stromkasten mit Zwischenzähler für Geminschaftsstrom * Dachboden gedämmt mit Styropor * Anbringung Wärmeschutz an zwei Hauswänden * 1 Stellplatz * in den Kamin muss ein Stahlrohr gesetzt werden, damit sich kein Kondenzwasser mehr bildet, Kosenpunkt ca. 3.000 EUR


Lage

Bad Wildbad ist nicht ein, sondern das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald! Bereits die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Auch viele Freizeitmöglichkeiten und einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 208,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901

Karte nicht verfügbar

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