Großartiges Penthouse mit luxuriöser Ausstattung in wunderbarer Aussichtslage*offener Kamin*Sauna*

70839 Gerlingen

2.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70839 Gerlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
158 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 15. Januar 2022 bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
6792654
Anbieter-ID
130782007
Stand vom
18.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,-
Brutto­kalt­miete
2.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
440,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114.2 kWh/m2a
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
150,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großartiges Penthouse über 2 Ebenen mit 3-4 Zimmern und ca. 158 m² Wohnfläche in sehr schöner Wohn- und Aussichtslage von Gerlingen (Gebiet Bopser) in einem 8-Familienhaus welches Teil einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit insgesamt 5 Häusern ist. Diese bevorzugte Höhenlage bietet eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Eine Bushaltestelle (Gerlingen-Stadtgebiet, Leonberg, Stuttgart) ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten in Stuttgart oder auf den Autobahnen A 8 und A 81. Umfangreiche Wald- und Grüngebiete mit Gerlinger Heide, Alter Golfplatz Leonberg, sowie das beliebte Naherholungsgebiet "Bärenschlössle" sind teilweise in nächster Umgebung bzw. beginnen direkt an der Haustüre.


Ausstattung

Neben der exklusiven Wohnlage mit beherrschender Aussicht, besticht die Wohnung durch die hellen Räume, sowie die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung. -Großzügiger, offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit ca. 54 m² Wohnfläche -Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (im Mietpreis enthalten) -Parkett-und Schieferböden mit Fussbodenheizung -Offener Kamin -2 Schlafzimmer -Eingebaute Ankleide -Galeriebereich für Arbeiten -Großes Exklusivbad mit freistehender Wanne, Wellnessdusche, Sauna, WC etc. -Gäste WC -Zahlreiche Einbauten (Ankleide, Schrank im Galeriebereich, Einbauschrank Essbereich, integrierte Deckenbeleuchtung, Waschtische Bad etc.) -Elektrische Markisen -Elektrische Rollläden -Schiefertreppe ins DG -Dachterrassen auf beiden Wohnebenen -Aufzug -Kabelanschluss -Zentralheizung (Öl/Wärmepumpe) -Hausmeisterservice -Besucherparkplätze -Abstellräume in UG und Tiefgarage -Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im UG -2 Tiefgaragenstellplätze zu je € 75 Wohnebene 1 (2. OG): Offener Wohn/Ess/Küchenbereich, offener Kamin, Abstellraum, Gäste WC, Schiefertreppe zum DG, Dachterrasse (zu 3/4 umlaufend) Wohnebene 2 (Dachgeschoss): 2 Schlafzimmer (ca. 16,73 m² und ca. 11,48 m²), Ankleide mit Einbauten, offener Arbeitsbereich, Exklusivbad mit Sauna etc., Dachterrasse Mietbeginn ab 15. Januar 2022 bzw. nach Vereinbarung Miete Wohnung inkl. Einbauküche und Einbauten € 2.350,- zzgl. Tiefgarage € 150,- (2 x € 75,-) = Miete € 2.500,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 440,- Kaution € 7.500,-

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Rieg Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Rieg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 130782007 - vielen Dank!