Großes Baugrundstück in Velletri, Nähe Rom, Italien

7.400.000,00 € Kauf
33.000 m2
70176 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70176 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück
33.000 m2
verfügbar ab
nach Vereinbartung
Online-ID
3248871
Anbieter-ID
A737
Stand vom
20.11.2017
Kauf­preis
7.400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gestzl. MwSt.

Auf dem Grundstück befinden sich alte Olivenbäume, 2 alte renovierungsbedürftige Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert, die jederzeit aber wieder aufgebaut werden könnten, um den Charakter vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen. Das Baugrundstück ist als C2 ausgewiesen. Folgende Bebauung ist möglich: Wohnungsbau und gewerbliche Bebauung im Verhältnis 50:50 oder 100 % Wohnungsbau. Voruntersuchungen wurden bereits von einem Architekturbüro durchgeführt und mit den Behörden besprochen und abgestimmt. Hier Vorschläge zur Bebauung: Ärztehaus, Ladeneinheiten, Lebensmittel Discounter, Bürogebäude, Handwerk, betreutes Wohnen, Senioren- und Pflegeheim, Kino und Wohnungseinheiten, Mehrgenerationenhaus (siehe Machbarkeitsstudien).


Lage

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in der Nähe von Rom ( 51 km) Lokalität Velletri. Velletri liegt in den Albaner Bergen, bekannt durch die Weingebiete des Frascati und dem Sommersitz des Papstes "Castell Gandolfo", der nur ca. 20 km davon entfernt liegt. Das Grundstück befindet sich ca. 700 m von der Altstadt Velletris entfernt und grenzt an die Via Rioli, Via Rioli di Mezzo und Mercato ortofrutticolo. Vom Grundstück aus kann man bis zum thyrhenischen Meer sehen, das nur ca. 15 km Luftlinie entfernt liegt, bekannt als römische Badeorte: Anzio, Nettuno, Torvaianica und deren schöne Yachthäfen.


Sonstiges

Ansprechpartner: Brigitta Eicher 0711 787404-11 Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer oder Vermieter, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

ESSIG - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eicher
Kornbergstraße 29, 70176 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt A737 - vielen Dank!