Großes Baugrundstück mit Projektierung für ein 8-Familienhaus mit Tiefgarage in ruhiger Lage

72660 Beuren

850.000,00 €
Kaufpreis
1.072 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72660 Beuren
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
809,66 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6363812
Anbieter-ID
LDW1.MK.5233
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein 1.072 m² großes Baugrundstück mit Projektierung für ein 8-Familienhaus mit Tiefgarage in attraktiver, ruhiger Lage von Beuren. Derzeit ist das Haus mit einem leerstehenden, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bebaut. Es besteht bereits die Planung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 schön geschnittenen Wohnungen und einer Tiefgarage. Die realisierbare Wohnfläche beträgt ca. 810 m². Das projektierte Haus verfügt über 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss sind drei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung geplant. Über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken sich zwei 4-Zimmer-Galeriewohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Galeriewohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, die Platz für 10 Pkws bietet. Zudem ist ein behindertengerechter Stellplatz im Freien geplant. Ein Aufzug hält auf den Etagen UG, EG und OG. Die Wohnungen verfügen über Balkone mit süd-östlicher Ausrichtung. Im Erdgeschoss ist ein gemeinschaftlicher Innenhof mit einer Spielfläche vorgesehen. Dieser Gemeinschaftsbereich ist vom Treppenhaus zugänglich. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Baukörpern, die durch das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Dadurch wirkt der Bau weniger massiv und in die Wohnungen fällt mehr Licht. Für die Projektierung liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Selbstverständlich kann auch von der zugrunde gelegten Planung Abstand genommen werden und eigene Ideen auf dem großzügigen Grundstück realisiert werden.


Ausstattung

Aufteilung der Projektierung: UG: Tiefgarage (10 Pkw Stellplätze) Haustechnik EG: Whg. Nr. 1: 2 Zimmer, ca. 68 m², ohne Balkon Whg. Nr. 2: 3 Zimmer, ca. 85 m², mit Balkon Whg. Nr. 3: 3 Zimmer, ca. 85 m², mit Balkon Whg. Nr. 4: 3 Zimmer, ca. 85 m², mit Balkon Innenhof mit Spielfläche Galeriewohnungen über das OG und DG: Whg. Nr. 5: 4 Zimmer, ca. 133 m², drei Balkone Whg. Nr. 6: 3 Zimmer, ca. 111 m², zwei Balkone Whg. Nr. 7: 3 Zimmer, ca. 111 m², zwei Balkone Whg. Nr. 8: 4 Zimmer, ca. 132 m², zwei Balkone * zusätzlicher behindertengerechter Pkw Stellplatz im Freien * ein Gas-Anschluss ist in der Straße vorhanden


Lage

Das Grundstück befindet sich am südöstlichen Ortsrand von Beuren. Der Kur- und Erholungsort Beuren liegt im Neuffener Tal unmittelbar am Albtrauf unterhalb der Burgruine Hohenneuffen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Beuren verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen können in Neuffen (Hauptschule, Realschule) und Nürtingen (Realschulen, Gymnasien) besucht werden. Außerdem gibt es drei Kindergärten im Ort. Kirchheim unter Teck und Nürtingen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur Autobahn A8 sind es ca.10 km. Der Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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