Großes Glück für kleines Geld Verkauf mit Wohnrecht!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Achtung: Der Verkauf erfolgt nur in Verbindung mit einem kostenlosen, lebenslangen Wohnrecht für die 74-jährige Eigentümerin. Es ist also in dieser Zeit nicht möglich, das Haus selbst zu beziehen oder zu vermieten. Die laufenden Unterhaltskosten trägt die Wohnberechtigte. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Anleger, da sie zu einem günstigeren Preis erworben werden kann. Sie sind vorausschauend, ein Naturliebhaber oder möchten Ihr Kapital sinnvoll anlegen? Dann wird dieses Verkaufsangebot sicher interessant für Sie sein. Es handelt es sich um ein bezauberndes Einfamilienhaus mit kleinem Waldstück. Das Wohnhaus wurde 1972 im Bungalowstil errichtet und fügt sich mit dem liebevoll angelegtem Garten, sensibel in die ländliche Umgebung ein. Das weitläufige Grundstück mit seinen 874m², dem heimischen Baumbestand und der direkten Waldrandlage, ist ein Paradies für Individualisten und Naturliebhaber. Es lassen sich sowohl idyllische Genießerplätze, als auch die perfekte Stelle für ausgiebige Grillfeste finden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ausgebaute Scheune mit ca. 27m² die als Werkstatt genutzt wird, eine Pergola und eine Garage. Das Haus ist barrierefrei betretbar, bietet 87m² Wohnfläche und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Infrarotsauna und direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Zudem findet sich auf dem Dachboden weiterer Stauraum. Umfassende Modernisierungen haben 2004 stattgefunden, dabei wurde die Sanitäranlage, Wände, Böden, Decken und teilweise die Elektrik erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Infrarotheizung, welche 2019 zusammen mit der Infrarotsauna installiert wurde. Am besten Sie besuchen den virtuellen Rundgang und gewinnen dadurch einen ersten Eindruck der Immobilie. https://tour.ogulo.com/cMWK Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten machen mit Ihnen eine Machbarkeitsprüfung. Egal ob Kreditzusage, oder ein besserer Zinssatz - Wir machen fast alles möglich.
Ausstattung
- Tageslichtbad - Einbauküche - Infrarotsauna - Pergola - Gartenhaus / Werkstatt - Geräteschuppen - Waldgrundstück - Garage - Garten - Terrasse - Infrarotheizung
Lage
Die Gemeinde Bahnbrücken liegt im Enzkreis, etwa 12 Kilometer nordwestlich von Bretten und 20 Kilometer südlich von Heidelberg. Das am Ortsrand gelegene Grundstück ist umgeben von Wiesen und Wäldern, weshalb Naturliebhaber bei Wanderungen über die Hügellandschaft und der herrlichen Aussicht, voll auf Ihre Kosten kommen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine größere Auswahl an Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Freizeitaktivitäten bietet Bahnbrücken unter anderem schöne Spazierwege entlang des Flusses Elsenz. Auch das nahegelegene Naturgebiet Kraichgau eignet sich gut zum Wandern oder Radfahren. Badeweiher und Freibäder findet man in den umliegenden Gemeinden. Außerdem gibt es diverse Vereine und Verbände, die sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten.
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SRA.7655 - vielen Dank!