"Großzügig wohnen! - freist. 1- bis 2-FH mit großem Garten in Ergenzingen"

72108 Rottenburg

449.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72108 Rottenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
80 m2
Baujahr
1960
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5033904
Anbieter-ID
OB 3004
Stand vom
13.09.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
266,9 kWh/m2a
Gültig bis
21.07.2029
Aus­stell­datum
22.07.2019
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Ein-/ZweiFamilienhaus mit ca. 150 m² erbaut im Jahr 1961 - großzügiger Garten mit ca. 764 m² in ruhiger Lage - EG: 3,5-Zimmer mit ca. 81 m² und Zutritt auf die Terrasse - DG: 3,5-Zimmer mit ca. 69 m² und einem Balkon - guter Erhaltungszustand - ohne weiteres auch als Einfamilienhaus nutzbar Renovierungen: - Diverse Renovierungen müssen durchgeführt werden. Energieausweis: - Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.


Ausstattung

- zwei Garagen - überdachte Terrasse - offene Terrasse - Balkon im DG - voll unterkellert - Bäder mit Tageslicht - sehr großer Garten


Lage

- das Haus befindet sich in Rottenburg-Ergenzingen (Killberg) - ruhige Lage, jedoch schnell im Zentrum - Kindergärten sowie Grund-/Haupt-/Werkrealschule sind fußläufig erreichbar - im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - mit dem Auto in ca. 5 Minuten Fahrtzeit bis zu BAB A 81


Sonstiges

Baujahr: 1960 Energiekennwert: 266,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieeffizienzklasse: H Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Resul Kiris

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3004 - vielen Dank!