Großzügig wohnen in beliebter und ruhiger Lage." Modernes EFH mit Doppelgarage in Friolzheim.

71292 Friolzheim

831.556,00 €
Kauf
6
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71292 Friolzheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
196 m2
Online-ID
4646926
Stand vom
05.08.2019
Kauf­preis
831.556,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. im Festpreis enthalten
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In einem ruhigen Wohngebiet und in einer Sackgasse von Friolzheim entsteht dieses sehr großzügige und moderne Einfamilienhaus. Der große Garten ist direkt nach Südwesten ausgerichtet. Somit können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Viele Fenster und eine bodentiefe Verglasung im Wohnzimmer sorgen für viel Helligkeit im Haus. Die Wohnfläche von ca. 196 m² verteilt sich auf 6 geräumige Zimmer und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine geräumige Diele mit Dusche/WC, Abstellraum und Garderobenbereich. Die offen geplante Küche geht über zum großzügig verglasten Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 55 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den sonnigen Garten, wo Sie den Feierabend genießen können. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch das attraktive Gäste- und Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist mit 3 geräumigen Schlafräumen und einem großen Tageslicht-Bad geplant. Von hier aus können Sie die sonnige Südwest-Terrasse betreten, wo Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe genießen können! Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 2 geräumige Abstell- bzw. Kellerräume, die Waschküche/Hauswirtschaftsraum und ein 21 m² großer Hobbyraum welcher bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Der Bau einer großen Doppelgarage ist hier möglich!


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind natürlich im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Friolzheim liegt landschaftlich schön im Heckengäu nahe zu Leonberg, Weil der Stadt, Heimsheim und zum Porscheentwicklungszentrum sowie zum Robert Bosch Forschungszentrum. Friolzheim verfügt über Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut zu erreichen.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, die in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage mit eigenem Garten großzügig wohnen möchte!"

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Auto-Agnello Meisterbetrieb
    72 m
  • Kfz.-Meisterbetrieb Harald Benzinge...
    111 m
    • Hermann
      123 m
  • Kindergarten Wimsheim
    2,09 km
  • Appenbergschule
    3,02 km
    • Kindergarten
      3,42 km
  • Leonberger Straße
    65 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bohnet