„Großzügig wohnen in reizvoller Sonnenlage.“ Moderne DHH in Aichtal- Grötzingen.

72631 Aichtal

828.328,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72631 Aichtal
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
266 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8152712
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
828.328,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Wohneinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Haus 2: Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie zum Büro oder Gästezimmer und dem modernen Tageslicht-Duschbad. Angrenzend ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 43 m². Vom Essbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 3 geräumige, helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum mit Lichtschacht, ein großer Kellerraum sowie ein kleiner Vorratsraum. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Mit 7,20 Metern Hausbreite und 12 Metern Hauslänge bieten die Häuser eine attraktive Grundfläche.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrische Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2020) und Photovoltaik-Anlage erstellt.


Lage

Der Kindergarten ist in Fußnähe. Die Grundschule, die Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Supermarkt befinden sich am Ort. Das Gymnasium ist bequem im Nachbarort zu erreichen. Die Stadt Grötzingen liegt in der Metropolregion Stuttgart zwischen Reutlingen, Stuttgart und der Universitätsstadt Tübingen. Hier können Sie das Leben und die Natur genießen! Landschaftlich hat das Aichtal einiges zu bieten, da es direkt am Naturpark Schönbuch liegt. Rad- und Wanderwege laden zu herrlichen Ausflügen ein. Stuttgart, Reutlingen und Tübingen sind leicht über die Bundesstr. zu erreichen.


Sonstiges

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zuhören. Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die Familie, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Lage großzügig und sonnig wohnen möchte!“

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