Großzügige 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Stuttgart-Süd - sofort verfügbar

70199 Stuttgart / Heslach

450.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70199 Stuttgart / Heslach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7541119
Anbieter-ID
LDW1.JK.6458
Stand vom
14.06.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es erwartet Sie ein moderner Schnitt und eine großzügige Wohnanlage die im Jahr 1998 in Stuttgart Heslach gebaut wurde - ideal für Singles, Senioren und Kapitalanleger! Die sofort beziehbare Immobilie befindet sich im sogenannten Marienpark. Eine interessantes Wohnkonzept - eine schöne und imposante Einrichtung, bei welcher Sie im Foyer an der Rezeption sogar ein Concierge empfängt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die 2,5 Zimmerwohnung, welche bequem mit dem Aufzug und barrierefrei zu erreichen ist. Eine sonnige und große Terrasse und ein Kellerraum runden das Angebot dieser Wohnung ab. Durch das ruhige Wohnumfeld kann man hier die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen. Der offene Schnitt lässt durch die großen, bodentiefen Fenster dem Lichteinfall freien Lauf und die Wohnung wird mit Licht durchflutet. Für die Gemeinschaft stehen im Untergeschoß drei Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Der Marienpark bietet Ihnen in Ihrer Freizeit unter anderem ein kleines Fitnessstudio, eine TV Lounge und sogar eine kleine Bibliothek an. Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.


Ausstattung

* Einbauküche * Badezimmer, barrierefrei, Waschmaschinenanschluss * große Terrasse * Parkett * Kellerraum * Foyer mit Rezeption - Paketannahme * Aufenthaltsräume, Bibliothek und Fitnessstudio * ruhiges Wohnumfeld * Münzwaschmaschine & Trockner im UG * sofort verfügbar, leer stehend


Lage

Stuttgart-Süd/Heslach ist ein innerer Stadtbezirk Stuttgarts - südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Schulen, Soziale Einrichtungen, Kultur und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in Kürze. Auch die Infrastruktur im Stuttgarter Süden verspricht einiges - so sind Sie binnen weniger Minuten im Zentrum Stuttgarts. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Dass Stuttgart ehemalige Königsresidenz ist, sieht man unter anderem an vielen Gebäuden wie dem Alten und dem Neuen Schloss, dem Königsbau und Schlössern in der näheren Umgebung. Da sind z.B. die Schlösser Ludwigsburg, Monrepos oder Solitude. Die gepflegten Grünanlagen erstrecken sich vom Schlossplatz bis hinauf zum Höhenpark Killesberg. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In- und Ausland einen erstklassigen Ruf. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls umfassend und auf hohem Niveau. So wurde die Stuttgarter Staatsoper im Jahr 2012 wieder als bestes Opernhaus Deutschlands gewählt. Die Staatsgalerie Stuttgart, direkt gegenüber von der Staatsoper, zeigt weltweit bekannte Werke, z.B. von Monet, Renoir oder Picasso. So ist Stuttgart eine lebens- und liebenswerte Metropole, die eine große Anziehungskraft besitzt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kranz

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