Großzügige 2-Zi.-Stadt-Wohnung mit 2 Balkonen

70178 Stuttgart

1.750,00 €
Miete
2
Zimmer
135
m2

Objektdaten

Adresse
70178 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1949
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4546947
Anbieter-ID
1513
Stand vom
22.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
385,50 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
258 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2008
Aus­stell­datum
15.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Gebäude wurde 1949 fertig gestellt und als Verwaltungsgebäude für die Forstdirektion genutzt und erstmalig im Jahre 1967 umgebaut. Durch eine umfassende Kernsanierung im Jahre 2006 wurde das Gebäude als Büro- und Wohngebäude mit Parkplätzen im Innenhof umgenutzt. Hierbei wurden 17 individuell geschnittene Wohneinheiten sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss geschaffen. Die Fassade an der Marienstraße besteht aus Muschelkalk, die Seiten und Hoffassaden bestehen aus Sandstein. In den gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Treppenhaus oder Eingangsbereich sind hochwertige Materialien wie Solnhofner Natursteinplatten verbaut. Die zur Vermietung kommende großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.


Ausstattung

• Fernwärmeheizung • Großzügige Geschosshöhen zwischen 2,60m und ca. 2,70m • Hochwertiger Eichenparkett im Wohn- u. Schlafzimmer sowie im Flur • Moderne graue Bodenfliesen im Badezimmer, im Gäste-WC und der Küche • Die Balkone sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten • Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Separates Gäste-WC • Außenliegende Kunststoffrollläden zur manuellen Bedienung • Personenaufzug • Abschließbarer Kellerraum; Abstellraum innerhalb der Wohnung • Waschmaschinenanschluss im UG • Hausmeisterservice


Lage

Die Marienstraße liegt in zentraler Cityrandlage von Stuttgart.


Sonstiges

Keine Haustiere. Nichtraucher. Indexmiete.

Karte nicht verfügbar

Durchdewald Immobilien e.K.

Heidehofstraße 3, 70184 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1513 - vielen Dank!