Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mitten im Stuttgarter Zentrum

70191 Stuttgart

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6899160
Anbieter-ID
1675
Stand vom
19.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
5.250,00 €
Preis pro m²
16,99 €
Warm­miete
2.100,00 €
Brutto­kalt­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
max. Personen
3
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie eine großzügige und zentral gelegene Wohnung mit unvergleichbaren Besonderheiten. Diese geräumige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, ein Kehrwochenservice sowie ein Winterdienst vorhanden. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung selbst besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das weiträumige Wohnzimmer. Der offen geschnittene Wohn-Essbereich lädt dabei besonders zum Verweilen ein. Die angrenzende Einbauküche - inklusive einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine. - gibt dem Essbereich dabei ein modernes wie lebhaftes Flair und lässt damit keine Wünsche offen. Neben dem großflächigen Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere geräumige Schlaf-/Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Neben dieser Wohlfühloase verfügt die Wohnung zudem über ein weiteres Badezimmer, welches ebenfalls eine begehbare Dusche sowie ein weiteres WC bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd-Balkon (inklusive Stromanschluss und Licht), der vom Wohnzimmer zugänglich ist und gerade in den Sommermonaten einen angenehmen Ort zum Verweilen bietet. Das bestehende Mobiliar kann - nach Vereinbarung - komplett übernommen werden. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 150,-).


Ausstattung

Highlights auf einen Blick: - Süd-Balkon - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Parkettfußboden - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - zweites Bad mit Dusche und WC - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Einbauküche - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (zzgl. 150,00 €/mtl)


Lage

Zuhause in Stuttgart-Mitte - Ein Ort voller Lebensqualität Mit mehr als 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und über die schwäbischen Grenzen hinaus für seine weltbewegende und innovative Wirtschaft bekannt. Große Konzerne wie Daimler, Porsche und Bosch sind in der Region angesiedelt. Aber auch kleinere Unternehmen machen die Stadt zu einer der einkommensstärksten Metropolen Europas. Die herrschaftlichen Gebäude in der Stadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort, im nahegelegenen Milaneo oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark oder genießen die Aussicht vom Höhenpark Killesberg. Abends erfreuen Sie sich über die lebendige Kunst- und Kulturszene und besuchen das Stuttgarter Ballett, die Oper oder eines der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants der Landeshauptstadt.


Sonstiges

Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

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