Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon,Garage + EBK "Betreutes Wohnen"- möglich. BARRIEREFREI !

71063 Sindelfingen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
107,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,17 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5147186
Anbieter-ID
LDW1.CS.3309
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
324,00 €
Anmerkungen
inkl. Einbauküche und Garagenstellplatz
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.94 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Betreutes Wohnen
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.03.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete

Barrierefreies Wohnen mit und ohne Service!!! Ein moderner und gelungener Wohnungs-Grundriss bietet zum Einen viel Platz, um den individuellen Bedürfnissen des Einzelnen genügend Raum zu geben - zum Zweiten kommt die Möglichkeit, Serviceangebote vom Betreiber, des sich im Haus befindenden Pflegedienstes bei Bedarf in Anspruch nehmen zu können. Die schicke 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines, mitten im schönen Sindelfinger Ortskern gelegenen Wohn-und Geschäftshauses und besticht nicht nur durch seine großzügigen und lichterfüllten Räume, sondern bietet sämtliche Annehmlichkeiten um in den eigenen 4 Wänden entspannen und relaxen zu können. So gehört zur Wohnung eine schöne Sonnenterrasse, die durch eine Schwellenplatte zum barrierefreien Wohlfühlort wird. Ebenso ein weitläufiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche, die sowohl für Rollator- als auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Ein großer Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, eine Garage, ein Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice und ein Aufzug komplettieren dieses herrliche Angebot. Die beeindruckende, halbrunde Architektur sowie große Fensterfronten schaffen in dieser Wohnung eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten das perfekte Domizil für einen entspannten und gemütlichen Alterswohnsitz.


Ausstattung

- "Betreutes Wohnen"-Möglichkeit - Hausmeister-Vollservice - Aufzug - Parkanlage zur Gemeinschaftsnutzung - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Bus etc. fußläufig erreichbar - sonnige Dachterrasse - Moderne Architektur - Große, lichtdurchflutete Räume - Markeneinbauküche mit angrenzendem XXL-Abstellraum - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Eckbadewanne - Separates Gäste-WC - Garage mit elektrischem Torantrieb - Kellerraum - Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich - edler Granitboden in Küche, Bad und Gästetoilette - elektrische Rollläden - Rollstuhlgerechte Türenbreite, schöne Wohlfühl-Raumhöhe - Kabelanschluss


Lage

Aufgrund der guten Infrastruktur liegen alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Banken, Supermärkte und Apotheken in nächster Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Haus selbst befindet sich eine Hausarztpraxis, sodass auch für medizinische Betreuung bestens gesorgt ist. Sindelfingen liegt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart, und ist an die Landeshauptstadt sowie den Flughafen durch Autobahn- und S-Bahn-Anschluss bestens angebunden. Mit ca. 64 000 Einwohnern ist Sindelfingen die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sindelfingen bietet viele Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. So gibt es beispielsweise Museen und Galerien, ein Badezentrum, einen Sportpalast und die Einkaufszentren ''Stern Center'' und ''Breuningerland''. In den wunderschönen Parkanlagen Sindelfingens können Sie entlang der Seen erholsame Spaziergänge unternehmen. Die nahegelegene Mineraltherme Böblingen ist ein Highlight für Liebhaber von Sauna und Wellness.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.3309 - vielen Dank!