Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Südbalkon in herrlicher, ruhiger Lage am Waldrand

650.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
133 m2
70597 Stuttgart

Objektdaten

Adresse
70597 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1967
verfügbar ab
kurzfristig frei
Online-ID
4257721
Anbieter-ID
2545
Stand vom
08.08.2018
Kauf­preis
Brutto
650.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
151.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.05.2018
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis

OG: großzügiger Wohnbereich mit großem Südbalkon und Durchgang zum Essplatz mit offener Küche, über einen breiten Durchgang vom Wohnzimmer zugängliche Bibliothek (auch als weiteres Kinderzimmer - wie ursprünglich vorgesehen - geeignet), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Glaskabine und Sprinklerkopf, Waschtisch und WC, zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC, Flur, Diele mit Garderobe und Ausgang auf den kleinen Nordbalkon UG: zwei Keller, gemeinschaftliche Waschküche


Ausstattung

- Parkett - weiße Innentüren - offene, weiße Küche (2012) - helles, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC (2012) - Gäste-WC (2012) - Rollläden - große, elektrische Markise beim Süd-Balkon - überdachter Nord-Balkon - neue Gas-Zentralheizung (2017) - 2 Keller - Waschküche


Lage

Degerloch ist einer der beliebtesten südlichen Stuttgarter Stadtbezirke. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Umliegende Grün- und Waldflächen bieten Ihnen ein Naherholungsgebiet mit einem hohen Freizeitwert. Die weit über Stuttgart hinaus bekannte Sehenswürdigkeit Degerlochs ist der Stuttgarter Fernsehturm, der Ihnen einen herrlichen Panoramablick über Stuttgart vermittelt. In sportlicher und gastronomischer Hinsicht finden Sie in den Anlagen der Waldau ein vielfältiges Angebot. Mit der U-Bahn kommen Sie in weniger als 10 Minuten in die Stuttgarter City. Auf der Autobahn A8 oder am Flughafen sind Sie mit dem PKW in kürzester Zeit. Diese gepflegte, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses direkt am Waldrand.


Sonstiges

Die Einzelgarage kann optional dazu erworben werden für € 25.000. Der Gesamtpreis beträgt dann € 675.000.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2545 - vielen Dank!