Großzügige 4,5 Zimmerwohnung mit grandioser Aussicht in Asperg zu verkaufen.

71679 Asperg

359.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
107,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71679 Asperg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
107,93 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7580749
Anbieter-ID
LDW1.DM.6533
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
459,75 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige, große 4,5 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in Asperg. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof oder auch nur ein paar Kilometer bis zur Autobahn, hier kommen sie schnell ans Ziel. Durch die Lage und Höhe der Wohnung bietet sich Ihnen eine grandiose Aussicht auf Asperg und das Umland. Großzügig geschnitten bietet Ihnen die Wohnung im siebten Stock sehr viel Platz auf ca. 108 m². Von dem Eingangsbereich aus dem Flur folgend, befinden sich auf der rechten Seite die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Zur linken finden sich das separate WC, das Badezimmer und die Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, durch die großzügigen Fensterfronten besitzt der Raum eine freundliche und helle Atmosphäre. Eine nachgerüstete Klimaanlage im Wohnzimmer hilft bei sommerlichen Temperaturen einen kühlen Kopf zu bewahren. Die Wohnung ist komfortabel mit den Aufzug erreichbar, alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt werden dank Hausmeisterservice fachgerecht übernommen. Gerne stellen wir Ihnen diese geräumige Wohnung bei einer Besichtigung vor.


Ausstattung

- Wohnung im siebten Stock - 4,5 Zimmer - ca. 108 m² Wohnfläche - verkehrsgünstig gelegen - Aufzug - wenigen Gehminuten vom Bahnhof Asperg - Einbauküche - Balkon - Schallschutzfenster mit Luftreinigungsanlage - aktuelles Hausgeld 459,75 € davon entfallen 131,60 € auf die Rücklagenbildung - Hausmeisterservice


Lage

Asperg mit seinen rund 13.000 Einwohnern, liegt zwischen den Flüssen Neckar und Enz im Strohgäu. Es gehört zum Landkreis Ludwigsburg, hat sich aber seinen eigenen Charakter bewahrt. Das Landschaftsbild prägt der Hohenasperg, der viele Spaziergänger der gleichnamigen Festung zu jeder Jahreszeit anlockt. Das Innenstädtchen wurde Anfang des 21. Jahrhunderts neu gestaltet und bereichert das Leben der Asperger mit einer historischen Kirche, einem Rathaus, einigen Fachwerkhäusern, zwei Theater sowie einem breiten Angebot an Handel und Gastronomie. Diese Mischung, die sehr gute Lage und Infrastruktur sowie familienfreundliche Angebote, zahlreiche Ärzte und Schulen machen Asperg zu einem beliebten Wohnort. Das Städtchen hat sich zu einer attraktiven Kommune entwickelt, die dank einiger Unternehmen auch mit einer bemerkenswerten Zahl an Arbeitsplätzen aufwartet – und damit für die Zukunft bestens aufgestellt ist. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe ist gewährleistet. So sind Sie mit der S Bahn S5 binnen 20 Minuten in Stuttgart und innerhalb 7 Minuten in Bietigheim Bissingen. Die A81 ist ca. 4 km entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dalibor Memcevic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DM.6533 - vielen Dank!