***Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Westen***

70197 Stuttgart / Stuttgart-West

515.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70197 Stuttgart / Stuttgart-West
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101,42 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
10.06.2021
Online-ID
6179984
Anbieter-ID
LDW1.LB.5006
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
515.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.83 m2)
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
24.06.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Nutzen Sie die Chance einer großen Wohnung in der Innenstadt von Stuttgart! Hohe Decken, große Zimmer und 1A Schnitt - diese Wohnung bietet Ihnen freie Gestaltung Ihrer Traumwohnung in der Stuttgarter City! Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung im 3. OG eines 6-Familienhauses. Die Wohnfläche von etwa 101m² verteilt sich geschickt auf zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbad und einer geräumigen Küche mit angrenzendem Balkon. Das WC ist separat. Dem großen Tageslichtbad angrenzend, befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohnung zugehörig, sind auch zwei Kelleräume im UG. Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung der Wohnung ein!


Ausstattung

- renovierungsbedürftig - Deckenhöhe ca. 2,90m - Wohnzimmer mit Erker - Dach ca. 1990 / keine Dämmung - Gas-Etagenheizung ca. 2010 - Fenster teilw. erneuert 1980/87 - Rolläden vorhanden - Balkon Richtung Innenhof


Lage

Zwischen City und Natur ist Stuttgart-West der größte Innenstadtbezirk. Umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald, großen Grün- und Waldgebieten, machen den Westen zu einem sehr beliebten Wohnort. In mehreren kleinen Zentren finden sich Fachgeschäfte, Supermärkte, Ärztehäuser, alle Schulen und Kindergärten. Einrichtungen wie das 'Theater der Altstadt im Westen', das 'Merlin'-Kulturcafé sowie private Galerien prägen das kulturelle Leben. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf nahezu jedem Niveau finden. Auch ein gewisses Nachtleben kann man hier in Bars und Clubs genießen. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend. Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen. Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U4 und U9 den Stadtbezirk, ergänzt durch die Buslinien 42, 44 und 92. Auch mit dem Auto ist Stuttgart-West gut erreichbar. Über die Rotenwaldstraße gelangt man schnell zur Autobahn A8.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Bruckner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.LB.5006 - vielen Dank!