Großzügiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in bester Lage von Holzgerlingen

71088 Holzgerlingen

725.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71088 Holzgerlingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5543998
Anbieter-ID
A829
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
725.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94,70 kWh/m2a
Gültig bis
26.05.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2008
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Haus mit einer Doppelgarage wurde 2008 erstellt. Moderne, helle Wohnräume und optimale Flächennutzung zeichnen dieses Objekt aus und bieten Ihnen komfortables Wohnen auf allen Etagen. Aufteilung: EG: Große Diele, offener großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Arbeiten- / Gästezimmer, WC mit Waschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. OG: Flur, großes Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Duschbad mit zwei Waschbecken und WC, große Dachterrasse. UG: Wohnfläche mit separatem Zugang, Küche, Bad und einem Nebenraum, ein Heizraum. Das Grundstück wurde im Rahmen des Erbbaurechts bebaut, Erbpacht - 8.814,- EUR p.a.


Ausstattung

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich Einbauküche mit allen Geräten Energiesparende Fußbodenheizung Moderne Technik und gute Bausubstanz Doppelgarage … und vieles mehr !


Lage

Das Haus liegt am Rande eines beliebten Neubaugebietes, ideal für Familien und ist über eine Anliegerstraße zu erreichen. Modernes Schulzentrum, viele verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten, vielfältiges Kultur, Sport- und Freizeitangebot. Holzgerlingen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. Nachbargemeinden: Böblingen, Schönaich, Weil im Schönbuch. Hier fühlen sich vor allem junge Familien mit Kindern wohl, die naturnah leben wollen. Der Ort bietet eine Werkrealschule, Grund- und Realschule, das Schönbuch-Gymnasium und die Förderschule für Lernbehinderte, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken den Bewohnern an. Sie können bequem mit dem Bus die Nachbarschaftsorte erreichen oder mit der Schönbuchbahn Richtung Böblingen fahren, die Bahnhaltestelle "Hülben" erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten.


Sonstiges

Ansprechpartnerin: Brigitta Eicher 0711 787404-11 Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer oder Vermieter, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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ESSIG - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eicher
Kornbergstraße 29, 70176 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt A829 - vielen Dank!