Großzügiges Wohnhaus mit ELW und schönem Garten in Südhanglage von Ebersbach a.d.F.

Dieses schöne, vielseitig nutzbare Wohnhaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und 2009 komplett renoviert. Es besticht durch seine Südhanglage, in einer ruhige Sackgasse von Ebersbach. Das Haus wartet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 152m² auf. Sie betreten das EG durch einen großen Eingangsbereich mit Garderobe für Ihre Gäste, zudem befinden sich links das Gäste-WC und Gäste-Bad. Zur Rechten finden Sie die Wohnküche mit neuwertiger, moderner Einbauküche und Siemens Markengeräten. Zur Südseite erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront, Balkon und über 63m² Wohnfläche. Hier sorgt der originale Stäbchenparkett und die große Fensterfront für wunderbares Raumklima. Über die spektakuläre Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafräume und ein weiteres Bad vorfinden. Hier wurde ebenfalls der originale Stäbchenparkett renoviert und ein platzsparender Einbauschrank verbaut. Der offene Giebel und zusätzliche Dachfenster sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Im Gartengeschoss befindet sich die 41m² große Einliegerwohnung, welche Sie über einen separaten Eingang betreten können, diese wurde im Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Schiebetüren ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Somit perfekt zur Vermietung. Auf dieser Etage befinden sich noch die privaten Keller- und Heizräume. Eine große Einzelgarage und Stellplatz, sowie der neu angelegte Garten mit Sichtschutz und Sitzecke runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer privaten Besichtigung von den Qualitäten des Hauses überzeugen.

Ausstattung

- großes, sehr hochwertiges Wohnhaus - 2009 komplett renoviert - großer Wohn- / Essbereich - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Kunststofffenster 2fach verglast - Heizung mit Solarthermie - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 3 WCs - Garage - Einliegerwohnung - Garten und Außenlage neu 2021 - Glasfaser in Vorbereitung

Lage

Das schöne Wohnhaus befindet sich in Ebersbach an der Fils, mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler gehört es zum Landkreis Göppingen und ist die westlichste Stadt des Landkreises, die an den Landkreis Esslingen grenzt. Das Stadtgebiet erstreckt sich vom Schurwald im Norden bis zum Vorland der mittleren Schwäbischen Alb im Süden. Ebersbach liegt 32 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die liebenswerte und abwechslungsreiche 16000 Einwohnerstadt bietet ausreichend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls verfügt Ebersbach über mehrere Kindergärten und Kitas, fünf Grundschulen, zwei weiterführende Schulen und eine Bildungsschule. Über die B 10 ist man in 25 Minuten in Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe sind es über die A8 ebenfalls nur 25 Minuten. Ein Bahnanschluss erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.