Grünes Familienparadies: Doppelhaushälfte im Herzen von Leonberg

71229 Leonberg

978.800,00 €
Kaufpreis
7.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7,5
Grundstück
455 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Online-ID
6792552
Anbieter-ID
2910
Stand vom
01.12.2021
Kauf­preis
978.800,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler und ruhiger Lage von Leonberg entsteht diese individuell geplante, moderne Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern verteilt auf vier Etagen. Das Grundstück besticht durch seinen alten, wunderschönen Baumbestand, der eine naturnahe Lage vermittelt. Das geplante und individuell gestaltbare Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und verbindet idyllisches, naturverbundenes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zur S-Bahn (die Stuttgarter Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen) und zur Autobahn (A8). Die Grundstücksgrößen von ca. 455 m², großer Gartenfläche, Terrassen und Dachloggia verspricht zudem eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien und ein Paradies für Kinder. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine flexible Raumnutzung und ganz besonderen Wohnkomfort. Die zahlreichen großen Fenster verleihen Transparenz und Leichtigkeit und eröffnen Ihnen zu allen Jahreszeiten wunderbare Ausblicke in das Wechselspiel der Natur. Hochwertig ausgestattet bietet die Doppelhaushälfte auch für größere Familien ausreichend Platz. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze neben dem Haus sowie über großzügige Nebenräume. Auf Wunsch können Carports oder Garagen gegen Aufpreis ausgeführt werden.


Ausstattung

- ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 455 m² Grundstücksfläche - Alter Baumbestand - Terrasse & Dachloggia - Großflächige, moderne Fensterpartien - Zwei PKW-Stellplätze - Badezimmer & Gäste-WC - Großzügige Nebenflächen im UG - Hochwertige Sanitärausstattung - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertiger Echtholzparkett bzw. Laminat - Sonderwünsche möglich


Lage

Die Große Kreisstadt Leonberg mit seinen knapp 48.000 Einwohnern liegt ca. 14 Kilometer westlich von Stuttgart verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A8 und A81. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient vor allem die S6 der S-Bahn, die Sie in ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof bringt. Der S-Bahnhof befindet sich in 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Des Weiteren verkehren zahlreiche Buslinien in Leonberg. Die fußläufig entfernte Römerstraße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Nahversorger. Mit dem „Leo-Center“ in der Innenstadt verfügt Leonberg zudem über ein großes Einkaufszentrum mit über 90 Geschäften.

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.

Ihr Ansprechpartner

Herr David Rennwanz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2910 - vielen Dank!