Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West !

70197 Stuttgart

300.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
60,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70197 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60,37 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4940982
Anbieter-ID
A806
Stand vom
25.07.2019
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
1

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart – West. Aufteilung: Große Diele, Essecke, Küche, Schlafzimmer mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten (Zugang über das Treppenhaus), Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer mit Fenstern zum Süden. Bodenbeläge: Fliesen im Flur und im Bad, Granit in der Küche, Laminat im Wohn- und Schlafbereich. Im UG befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschautomaten und ein Abstellraum mit Metallabtrennung. Zur Wohnung gehört ein PKW -Stellplatz in der Tiefgarage im Doppelparker unten, das Bodenblech wurde im Jahre 2018 erneuert. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung kann sehr bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage erreicht werden. Nehmen Sie sich Zeit und lassen Sie sich diese Wohnung von uns zeigen !


Lage

Der Stuttgarter Westen ist beliebt und bekannt durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften, kleinen Handwerkern, netten Kneippen, Bussen und Bahnen, alles quasi vor der Haustür. Die Augustenstraße befindet sich in zentrumsnaher Lage, alle Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist relativ gut, fast fußläufig erreichbar. Ca. 300 m zur Haltestelle "Schwabstraße". Der besondere Reiz von Stuttgart liegt aber auch in der Landschaft, den Weinbergen und Parks. Stuttgart zwischen Wald und Reben ist die urbane Metropole im Südwesten. Weltbekannte Konzerne, Wissenschaft und Forschung haben die Stadt zu dem gemacht, was sie heute ist. 18 Hochschulen und Universitäten sowie ein reichhaltiges Kulturangebot: Staatsoper, Ballett, Musical, Cannstatter Volksfest, Weihnachtsmarkt ziehen Gäste aus Nah und Fern an.


Sonstiges

Ansprechpartner: Brigitta Eicher, 0711 787404-11 Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer oder Vermieter, für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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ESSIG - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eicher
Kornbergstraße 29, 70176 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt A806 - vielen Dank!