Gute Aussichten - aus und mit der Wohnung...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung sind Sie richtig, wenn Sie das erste Mal Eigentum erwerben wollen, um mit einer eigenen Wohnung zu starten. Oder Sie kaufen die Wohnung als beständige und nachhaltige Kapitalanlage (in Aktien kann niemand wohnen...). Sie ist auch als Ferienwohnung geeignet - die Stadt Bad Wildbad ist ein begehrtes Ziel für Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss am Hang mit direktem Zugang über die überdachte Terrasse zum begrünten Garagendach und der Gartenfläche, die Sie gerne mitbenutzen können. Die beiden Zimmer haben große Fensterflächen, durch die ungehindert Licht einfließt - die Lage ist unverbaubar. Die Kochnische befindet sich im Flur vor dem Wohnzimmer, das Bad hat Tageslicht. Lassen Sie sich Ihren Termin fest reservieren - es lohnt sich...
Ausstattung
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1990 in Teilen umgebaut; es wird konsequent und kompetent verwaltet und befindet sich daher in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand. Durch einen Zimmerbrand war eine umfassende Renovierung und Teilsanierung notwendig: das Bad ist vollständig saniert, die Elektrik wurde erneuert, das Fenster im Schlafzimmer wurde ausgetauscht. Die Böden sind gefliest und mit Laminat ausgelegt; die Südwestterrasse ist mit Verbundsteinen befestigt. Neben der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Lage
Das stattliche Mehrfamilienhaus steht am Südwesthang in unverbaubarer Lage oberhalb einer reinen Anliegerstraße im südlichen Randbereich der Stadt Bad Wildbad. Daher gehört diese Lage zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region. Bad Wildbad, im waldreichen romantischen Tal der Enz gelegen, gehört zu den begehrten Thermalbädern Deutschlands im nördlichen Schwarzwald. Die Stadt bietet ihren Einwohnern und den Gästen ein hervorragendes und reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, verbunden mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen und einer vielfältigen Gastronomie. Zur Autobahn A5 und A8 sind es jeweils ca. 30 Minuten Fahrzeit; zwei Flughäfen liegen etwa je eine Stunde entfernt: Stuttgart und Baden-Baden Airpark. Und mit der S-Bahn kommen Sie von Karlsruhe und Pforzheim direkt ins Stadtzentrum - bequemer geht's kaum. Regionale und überregionale Busverbindungen verstärken das öffentliche Verkehrsnetz. Wenn Sie hier wohnen, dann wohnen Sie sich gleichsam gesund in einem ruhigen und kultivierten Umfeld. Viel mehr erfahren Sie unter www.bad-wildbad.de - einfach mal klicken und sich überzeugen.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mit dem Mieter wurde ein Mietaufhebungsvertrag abgeschlossen mit dem Inhalt, dass er 12 Monate nach dem Verkauf durch unser Unternehmen die Wohnung verlässt. Auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen haben wir verzichtet, da die Handwerker der Wohnung noch den letzten Schliff verleihen. Die Kosten für den Verkauf und unsere Bemühungen werden vollständig vom Eigentümer gegragen - für Käufer entsteht keine Provision. Daher ist auch eine Widerrufsbelehrung entbehrlich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.RW.6654 - vielen Dank!