*** HAMMER WOHNUNG ** HAMMER PREIS ** HAMMER AUSSICHT ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Schopfheim.
Das Haus ist Teil einer ruhigen, modernen Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohnhäusern.
Jedes der Häuser ist direkt über die Tiefgarage erreichbar. Die Häuser wurden massiv in Niedrigenergiebauweise erstellt. Die Staffelgeschosse wurden in Holzkonstruktion mit extensiver Begrünung errichtet.
Ein helles und freundliches Treppenhaus führt die lauffreudigen Eigentümer ins Staffelgeschoss
im 3. Stockwerk (kein Lift vorhanden!).
Sie werden beim Betreten der Wohnung mit einem sensationellen Blick ins Grüne und über die Stadt belohnt!
Eine riesige Dachterrasse lässt Ihre Herzen höher schlagen ... hier können Sie zu jeder Jahreszeit mit Ihren Freunden feiern und die Zeit genießen. Von hier aus haben Sie zwei Zugänge in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die Südausrichtung reduziert sich der Energiebedarf deutlich, so lässt sich Energie und Geld sparen.
Große Tür- und Fensterfronten verwöhnen Sie bei Sonnenschein mit einem tollen Lichtspiel und lassen viel Licht herein.
Großzügigkeit entsteht durch die hohen Decken in den verschiedenen Räumlichkeiten.
Beide Schlafräume verfügen über einen sehr vorteilhaften Grundriss und einen Blick ins Grüne.
Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Faltglas zum Duschen runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehören die Einbauküche, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz zu einem Kaufpreis von 18.000,-- Euro erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* niedriger Energiebedarf
* Gasheizung von 2000
* Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster von 2000
* riesige Dachterrasse (über 30 Quadratmeter)
* inklusive Küche
Lage
Eingebettet zwischen Wiesental und Dinkelberg liegt Schopfheim mit seinen 9 Teilgemeinden. Angrenzende Gemeinden sind Kleines Wiesental, Zell im Wiesental, Hausen im Wiesental, Häg-Ehrsberg, Todtmoos, Herrischried, Wehr, Hasel, Schwörstadt, Rheinfelden (Baden), Maulburg und Steinen. In Schopfheim finden Sie neben einem bunten Vereinsleben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, ein Krankenhaus, sämtliche Schulen und Kindergärten und vieles mehr. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und über die Eichener Höhe die B 518 nach Wehr und weiter nach Bad Säckingen, verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental). Entfernung nach Basel ca. 28 km. Auch das Dreiländereck mit dem Elsaß ist in ca. 30 km erreichbar. Die Wohnung liegt zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten in zwei Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000KEIN LIFT IM HAUS!!!
2019 neuer Anstrich der Hausfassade und des Treppenhauses
Die Wohnung ist bereits geräumt und wartet auf nette Bewohner!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 148090 - vielen Dank!