Handwerker aufgepasst!!! Schöne Doppelhaushälfte in Randlage von Waldstetten!

73550 Waldstetten

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73550 Waldstetten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
124 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7352643
Anbieter-ID
221699
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
310.84 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1946
Baujahr laut Energieausweis
1946
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte bietet für Ihre Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, ein Büro und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss sind das geräumige Badezimmer sowie drei Schlafzimmer und ein separates WC. Die Bühne kann man noch zu Wohnzwecken ausbauen oder aber als Abstellraum nutzen. Da das Haus in die Jahre gekommen ist, muss es allerdings noch renoviert werden. Vor dem Haus ist ein Stellplatz und hinter dem Haus ein kleiner Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Kachelofen - Schwedenofen - Stellplatz im Freien - Küche - Tageslichtbad - zwei Gästetoiletten - Garten hinter dem Haus


Lage

Das Haus befindet sich in Randlage von Waldstetten. Waldstetten hat eine sehr gute Infrastruktur wo Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Einkaufsläden vorhanden sind. Für die Freizeit ist auch gesorgt, ob Freibad, Hallenbad, Fitnesscenter, Tennisanlage oder einfach wandern oder biken, hier ist alles möglich. Das Vereinsleben wird hier ebenfalls ganz groß geschrieben, wie z.B. Kleintierzuchtverein, Schützenverein, Liederkranz oder die Musikschule, da ist für jeden Geschmack etwas dabei.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 310,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1946- ca. 1974 Elektrik, Bad - ca. 2002 neue Fenster - ca. 2008 neuer Einsatz im Kachelofen

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