Hanglage mit unverbaubarem Weitblick - Das ist Ihre sonnige DHH

73207 Plochingen

866.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73207 Plochingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
199,57 m2
Grundstück
213 m2
Wohnfläche
122,21 m2
Nutzfläche
77,36 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6340178
Anbieter-ID
18091_DHH_05
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
866.500,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte für familienfreundliches und modernes Wohnen in unserem Neubau "Bellevue" in Plochingen. Geradlinige Formen und eine elegante Architektur prägen das äußere Erscheinungsbild. Das Objekt besticht durch sein lichtdurchflutetes Ambiente, welches durch die Vielzahl an bodentiefen Fenstern ermöglicht wird. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² über 3 Etagen. Es lädt zu einem komfortablen Wohnen in 4 Zimmern neben Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerbereich und Garten ein. Im Erdgeschoss befinden sich neben Flur und Gäste-WC, der großzügige offene Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Der Zugang zur Südterrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Sowohl aus dem Garten, als auch der Dachterrasse verfügen Sie über einen grandiosen Ausblick von Ihrer Hanglage. Über eine Stahlbetontreppe gelangt man ins Ober- und Untergeschoss. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Untergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraumm, sowie einen Keller- und Technikraum. Hier gelangen Sie unter anderem direkt zu Ihrer Garage.


Ausstattung

Gesamtkonzept Ihre Vorteile auf einen Blick: // Massivbauweise nach EnEV 2014 (Stand 1.1.2016) // Moderne Architektur mit Flachdach // Luft-Wasser-Wärmepumpe // Steckdosen in den Garagen // Stahlbetontreppen // Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung // Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Garderoben- und Flurbereich // Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche // Elektrische Rollläden // Tageslichtbäder // Bodenebene Duschen // Größtenteils bodentiefe Fenster // Eingangstür mit Dreifachverriegelung // Videosprechanlage // Dachterrassen, Terrassen und Gärten mit südlicher Ausrichtung // Attraktive Außenanlage


Lage

Plochingen liegt im Landkreis Esslingen und hat etwa 14.500 Einwohner. Die historische kleine Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkbauten versprüht den dörflichen Charme vergangener Tage, der moderne Einzelhandel mit Fachgeschäften und Cafés sorgt für urbanes Flair. Ein Zuhause im Herzen der Stadt – das soll "Bellevue" für Sie werden. Unser Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und ist damit bestens an den regionalen Nahverkehr angeschlossen. Genauso schnell wie Sie sich in den Trubel stürzen können, finden Sie auch in die Natur: Das Filsufer liegt praktisch um die Ecke, Feld- und Wiesenflächen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Plochinger Innenstadt. Schulen und Kindergärten erreichen Sie entspannt zu Fuß.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter: 0711 90 110 - 0 oder neubau@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

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