Haus in ruhiger Lage mit sagenhafter Aussicht und großem Grundstück

71549 Auenwald

759.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71549 Auenwald
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.498 m2
Wohnfläche
216 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ca. Mai 2022
Online-ID
6574374
Anbieter-ID
111261
Stand vom
09.09.2021
Kauf­preis
759.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,00 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
274.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.03.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier könnte Ihr neues Zuhause sein - Wohnen im Splitlevel. Im Eingangsbereich befinden sich die Nebenräume in Form des Heizraumes, der Waschküche und dem Trockenraum sowie einem kleinen und einem großen Abstellraum. Ein halbes Stockwerk nach unten finden Sie die großzügige Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einem Essplatz vor der Küche, einem Schlafzimmer mit einem Bad sowie ein separates WC. Die Einliegerwohnung ist frei. Wenn Sie vom Eingang eine Treppe hochgehen, landen Sie in der Hauptwohnung mit dem tollen Wohnzimmer. Hier besticht das angenehme Wohngefühl durch die hohe Decke, einem offenen Kamin für lauschig gemütliche Wintertage und dem tollen Fenster, dass eine wahnsinnig gute Aussicht bietet. Daran schließt der große Balkon. Hier werden Sie sicher viele Stunden verbringen und die Lage des Hauses genießen können. Vom Essplatz aus gelangen Sie in die Küche. Außerdem ist noch ein kleiner Büroraum auf dieser Etage. Im nächsten Level finden Sie das Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Das Schlafzimmer ist so groß, dass Sie ein abgetrenntes Ankleidezimmer begeistern wird. Ein Kinderzimmer befindet sich ebenso wie ein Gäste-WC auf dieser Etage. Zwei große Bühnen, die im Moment noch nicht ausgebaut sind, stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Neben der Garage haben Sie auch noch einen Stellplatz. Hinter dem Haus befinden sich der Garten und das riesige Rasen- und Baumgrundstück für weitere Nutzung. Hier werden sich vor allem Ihre Kinder freuen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

gepflegtes Wohngebiet, am Ortsrand, mit größtenteils 1- bis 2-Familienhausbebauung


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 274,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen * offener Kamin * gemauerter Grill * zwei Einbauküchen

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

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