Haus mit großem Garten im Herzen von Stuttgart

70184 Stuttgart

1.950.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
111,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70184 Stuttgart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
552 m2
Wohnfläche
111,55 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6296083
Anbieter-ID
280
Stand vom
10.05.2021
Kauf­preis
1.950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Gartennutzung
Einliegerwohnung
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein herrlicher Ausblick auf Stuttgarts Zentrum ohne Einblicke ins Eigenheim, verspricht diese Immobilie mit großem Terrassengarten in Hanglage. Auf drei Etagen wird das Wohnen mitten im Grünen und zugleich mitten in der Stadt zur Wirklichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung ausgestattet mit Wohn-/ Schlaf-/ Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Küchenzeile sowie WC. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit kleinem Windfang sowie einer eigenen Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss um einen Kellerraum sowie einer Waschküche. Durch den weiteren innenliegenden Zugang, können die Räume der Einliegerwohnung jederzeit in das Wohnkonzept der Hauptwohnung aufgenommen werden. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf Stuttgarts Zentrum, einer lichtdurchfluteten Küche mit Zugang zu einer Terrasse und Garten, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist in zwei großzügige Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer aufgeteilt. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch die dazugehörige terrassierte Gartenanlage am Hang rund um das Gebäude aus. Auf insgesamt vier Terrassen wird neben einer tollen Aussicht die Möglichkeit geboten, sich die eigene grüne Oase im Stadtzentrum zu schaffen. Die nächste U-Bahn- sowie Bushaltestelle befinden sich 6 Minuten fußläufig entfernt. Zudem befindet sich in der angrenzenden Alexanderstraße im „Privatparkhaus Alex“ die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.


Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mitten im Grünen und doch in Stuttgarts Zentrum - Herrliche Hanglage mit drei Balkonen und terrassierten Außenanlagen über vier Ebenen - Teilweise Parkett- und Holzdielenböden - 1990: Teilweise Modernisierung der Fenster - 2003: komplett neu eingedecktes Dach - 2013: komplett erneuerte Elektrik - 2013: Heizungsanlage erneuert - Privatparkhaus zur Stellplatzanmietung ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - U-Bahn sowie Bushaltestelle sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar - 13 Minuten Fußweg zum Schlossplatz - helle Räumlichkeiten mit teilweise großen Fensterflächen - Einbauküche nicht im Preis enthalten


Lage

Die Alexanderstraße erstreckt sich vom Heusteigviertel (Stuttgart-Mitte) bis zum angrenzenden Lehenviertel (Stuttgart-Süd). Vom Krieg weitgehend verschont, zählen die Alexanderstraße und die umliegenden Straßen zu den architektonisch interessantesten in Stuttgart. Eine Vielzahl von Bars, Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die nächste U-Bahn und Bushaltestelle sowie ein Privatparkaus zur Stellplatzanmietung sind in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig zur Innenstadt (z.B. Bahnhof oder Schlossplatz) benötigt man 25-30 Minuten.

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Herr Elio Ballerini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 280 - vielen Dank!