Helle 2-Zimmerwohnung mit City-Anbindung

70435 Stuttgart

377.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70435 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,1 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
verfügbar ab
2024
Online-ID
8169670
Anbieter-ID
137816413
Stand vom
03.02.2023
Kauf­preis
377.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Sonstige
27.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Bauplatzbesichtigung nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende! *** Mit dem Bau der insgesamt 17 Eigentumswohnungen wurde bereits begonnen! Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,1 m² bietet die Eigentumswohnung Platz für ein bis zwei Personen. Sie besticht durch Ihre lichtdurchflutete Wohnräume und bietet mit ihrem ca. 10qm großen und (teil-)überdachtem Balkon viel Aufenthaltsqualität. Eine gehobene und wertige Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht.


Ausstattung

Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung: - Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 52,1 m² Wohnfläche - Keller als Nutzfläche - Balkon - großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall - hochwertige Sanitärausstattung - umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe - komfortable Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werden Weitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Wir beraten Sie gern.


Lage

Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Wohngebiet besteht aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen mit den Linien S4, S5, S6 und S60 sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.


Sonstiges

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin. ***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.*** Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

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iep wohnen GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Team der iep wohnen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 137816413 - vielen Dank!