Helle 3,5 ZW. mit Garage, 2 Balkonen und Gemeinschaftsgarten in Halbhöhenlage !

70192 Stuttgart

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70192 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
107 m2
Etage
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6814600
Anbieter-ID
API 1754
Stand vom
10.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
13,55 €
Warm­miete
1.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152 kWh/m2a
Gültig bis
10.2030
Aus­stell­datum
12.10.2020
Wärmewert
152 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt die attraktive, lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung in Halbhöhenlage mit Blick über Stuttgart. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Altbaus und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Flur, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinder-/ Bürozimmer, Küche (mit Hauswirtschaftsraum) und Zugang zum Balkon (West), Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, sep. WC. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gemeinschaftsgarten mit einer schönen Laube. Zu der Kaltmiete kommt die Garage mit € 100,- Mtl. noch hinzu.


Ausstattung

- Gaszentralheizung - Sat-TV Anschluss - Große Garage Mt. € 100,00


Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Halbhöhenlage in Stuttgart-Nord. Der Hölderlinplatz ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und Boutiquen befinden. Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe ( Waldgebiet Kräherwald, Tennisverein Doggenburg, Eberhard-Ludwig-Gymnasium )


Sonstiges

Bitte haben sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Der Vermieter beabsichtigt eine Staffelmiete im Mietvertrag zu vereinbaren.

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Alfred Pfeiffer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Karge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt API 1754 - vielen Dank!