Helle Wohnung in zentraler Lage

71229 Leonberg

930,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6229530
Anbieter-ID
KeS - W-02L5E8_1
Stand vom
12.04.2021
Brutto­kalt­miete
930,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
113.9 kWh/m2a
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles, Paare aber auch kleine Familien geeignet. Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, welche über eine gelungene Aufteilung und ausreichend Platz verfügen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese wird optisch durch eine Theke vom Essbereich getrennt und garantiert ein geselliges Kocherlebnis mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit Speisekammer verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen Blick über die Dächer von Leonberg. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich ist in der Wohnung ein separates Gäste-WC vorhanden. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Einen schönen Blick ins Grüne kann man vom Schlaf- und Kinderzimmer aus genießen. Für mehr Stauraum befindet sich zusätzlich eine separate Abstellkammer in der Wohnung. Ein guter Hausmeisterservice, der innen und außen für Sauberkeit sorgt ist hier selbstverständlich. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und kleiner Spielplatz runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich für 60 € im Monat vermietet werden.


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Leonberg. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Diese ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bekannt ist auch der „Pomeranzengarten“ unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.


Sonstiges

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