Herrliches, großzügiges Einfamilienhaus mit exclusiver Ausstattung, sonnigem Garten in ruhiger Lage

73269 Hochdorf

688.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
138,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73269 Hochdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
138,13 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1977
Online-ID
4923392
Anbieter-ID
LDW1.CS.3408
Stand vom
04.09.2019
Kauf­preis
688.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
92.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.12.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Holz

Wohnen bestimmt die Lebensqualität !!! Wesentliche Faktoren für Lebensqualität sind ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommen kann und Entspannung findet. HIER IST ES: Ein gepflegtes und herrlich renoviertes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage, mit lichterfüllten und großzügigen Räumen. Ursprünglich 1977 erbaut , erhielt das Haus 2016/2017 eine Rundumerneuerung mit Kernsanierung und besticht nun mit fast 140 qm Wohnfläche, die sich auf neue Bewohner freuen. Der schöne, heimelige Garten mit 2 großzügigen Sonnenterrassen und der weitläufige Wohn-Essraum mit 22,28 qm schafft Wohlfühlatmosphäre und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Und das Highlight im Erdgeschoß- der Traum aller Kochfreunde: Einen riesigen Küchenblock als Mittelpunkt des Kochgeschehens umringt von einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoß erwarten Sie großzügige Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, sowie Dusche und WC. Ein herrliches, großzügiges Studio im Dachgeschoss komplettieren dieses Angebot. Das gesamt Haus ist mit neuen Infrarotheizungen ausgestattet, die über die Photovoltaik Anlage gespeist werden. Wenn Sie großzügiges und ruhiges Wohnen lieben, die Vorteile einer gemütlichen und familiären Gemeinde schätzen, dann kann das Ihr Traumhaus werden! Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.


Ausstattung

- Kernsanierung 2017 - Neue Photovoltaik-Anlage 2017 (im Preis inkl.)zur Stromerzeugung für Heizungen und zum Verkauf - Neue Infrarotheizungen , zimmerweise separat über App steuerbar - Dämmung Haus und Dach 2017 - Neue Dachdeckung ca. 2009 - Kachelofen - 2 herrlich angelegte Naturstein-Terrassen in optimaler Süd/West-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Bidet, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche - Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss vorbereitet - Gartenbewässerung - Velux Dachfenster el. Aussenrollos - el. Rolläden funkferngesteuert - edle Einbauküche mit Küchenblock (im Preis inkl.) - und Vieles mehr


Lage

Hochdorf - eine friedliche und gemütliche Gemeinde mit rund 4800 Einwohnern,am östlichen Rand des Landkreises Esslingen- eingebettet in Grünland und Waldflächen bietet jede Menge an Erholungsräumen. Neben seinem ländlichen Charakter ist Hochdorf bestens an die umliegenden Städte Kirchheim/Teck, Stuttgart, Esslingen und Göppingen angebunden. Zum Flughafen sind es nur 15 Minuten und über die Nachbarstadt Plochingen besteht hervorragender Anschluss an S-Bahn und internationaler Bahnverkehr. Nicht nur das Hochdorfer Vereinsleben hat jede Menge zu bieten, auch eine bunte Mischung an Gastronomie, vielfältige Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Dienstleistungs-, Handwerks- und Gewerbebetriebe sind in Hochdorf ansässig. Einen sehr großen Stellenwert nehmen Familienfreundlichkeit mit bedarfsgerechter Kinder- und Jugendbetreuung, sowie ein aktives Seniorenleben und machen Hochdorf zum Wohlfühlort


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Schaich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.3408 - vielen Dank!