Herrliches Reihenendhaus mit EBK, Balkon, Terrasse, Gartenparadies + 2 Garagen in wunderschöner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
EIN HAUS ZUM VERLIEBEN....... mit einem traumhaften Garten, herrlicher Ausstattung und in bester Altdorfer Wohnlage. Dieses Reihenendhaus überzeugt nicht nur mit einem gepflegten Äußeren, sondern auch mit inneren Werten. Im Jahr 1977 erbaut, erhielt das Haus im Laufe der letzten Jahre eine ausgiebige und intensive Rundumerneuerung und erstrahlt heute in ordentlichem und gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet sie ein weitläufiger Wohn/Essbereich, der mit mehr als 30qm den perfekten Mittelpunkt dieser Immobilie bildet. Von hier aus gelangen Sie in den traumhaften Garten, der mit einer sonnigen Lage, einem liebevoll angelegten Fischteich, einer uneinsehbaren Terrasse mit gemauertem Grill, wie auch mit einem Gewächshaus punktet. Reichlich Platz und Freiraum für gemütliche Grillabende, Ruhe-und Entspannungszonen, aber auch ein herrlicher Spielplatz für Kinder ...hier kommt Jeder auf seine Kosten. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine zeitgemäße Glasschiebtür in die großzügige und lichtdurchflutete Küche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC, welches in den letzten Jahren komplett erneuert wurde. Drei lichterfüllte Schlafräume und ein neues Badezimmer mit innovativer Badewannen-Duschzonentechnik überzeugen hier auf ganzer Linie. Stauraum für Dies und Das, sowie Waschkeller, Heizungsraum und ein weitläufiger, beheizter Hobbyraum ermöglichen Ihnen im UG individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lieben Sie es großzügig, sonnig und ruhig? Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ausstattung
* Haustür von Biffar mit Sicherheitsausrüstung- Wirksamer Schutz, stilvolles Design * Edelstahl Designer-Müllbox * Großer Wohn-Essbereich mit verdecktem Kaminabzug / Möglichkeit offener Kamin * XXL-Terrasse mit Terrakotta-Fliesen, gemauerter Kamingrill, Glas-Überdachung und el. Markise mit Fernbedienung * Sonniger Garten mit Fischteich, neu verkleidetes Gewächshaus, Freisitz mit Natursteinboden, Wasser- und Stromanschlüsse * Gartenbewässerung * Zwei Einzelgaragen mit el. Rolltor, sowie ein Stellplatz vor der Garage * Die Garage direkt am Haus mit Zugang zum Garten/Terrasse * Fassade gedämmt (4cm) * Beheizter Hobbyraum mit Laminatboden * Waschküche mit Waschbecken * Öl-Zentralheizung (Brenner 1993 * Drei Kunststoff-Öltanks * Fenster 3-fach verglast in Kunststoff im EG abschließbar * Elektrische Rollläden * Neues Tageslicht-Badezimmer mit innovativer Badewannen-Duschzonentechnik, Doppelwaschtisch und WC * Alle Zimmertüren erneuert (Schreinerarbeit) * OG Flur mit Oberlicht * Überdachter Balkon OG * Decken und Wände mit Holzverkleidung und Dämmung * Internetzugang in allen Etagen * Glasfaser beantragt * Gasanschluss liegt in der Nähe * Alle UG-Räume mit Lichtschachtabdeckungen * Nächste Bushaltestelle in nur 250 Meter Entfernung
Lage
Altdorf liegt rund neun Kilometer südlich von Böblingen und am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch. Bei Altdorf entspringt die Würm, deren Quelle etwa 600 m vom nordöstlichen Ortsrand entfernt liegt. Den Ortskern bildet das Trio aus Rathaus, von dem nach dem Zweiten Weltkrieg nur noch die Grundmauern erhalten blieben, das alte Schulhaus, welches heute das Bürgerhaus ist und die evangelische St.-Blasius-Kirche, eine noch erhaltene mittelalterliche Wehrkirche. Die Gemeinde Altdorf bietet seinen rund 4.700 Einwohnern regelmäßige Veranstaltungen und Feste über das gesamte Jahr verteilt. Sie beherbergt außerdem drei Kindertageseinrichtungen mit aktuell 8 Gruppen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in direkter Orts-Nachbarschaft zu finden. Bis nach Böblingen Zentrum sind es lediglich 7km. Ärzte, Apotheke und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Altdorf ebenso, wie idyllische Wander- und Radwege, Ausflugsziele und ein kunterbuntes Angebot an Vereinen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.CS.7319 - vielen Dank!