„Herrliches Wohnen angrenzend zur Natur“. Sehr großzügiges EFH in sonniger Randlage von Steinheim.
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Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sie betreten das Haus im Hanggeschoss. Im Eingangsbereich ist die Diele mit Garderobenbereich. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, welches sich ideal für ein großes Kinder- oder als Bürozimmer fürs Homeoffice eignet. Zusätzlich gibt es auf diesem Stockwerk ein praktisches Duschbad/WC, 2 Abstellräume und ein Raum für Technik/Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 52 m²). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Süd-/Westterrasse mit Zutritt zum großen Sonnengarten. Zusätzlich haben Sie auf diesem Stockwerk ein Gäste-WC, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Eine Etage höher, im Obergeschoss, stehen Ihnen 3 helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Von 2 Zimmern haben Sie Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie sich ungestört aufhalten und die Ruhe und Sonne genießen können. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus ist möglich.
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet. Das Haus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2023) als Energieeffizienzhaus KfW 55 erstellt.
Lage
Kleinbottwar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Bäckerei sind vor Ort. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen sind schnell im Nachbarort Steinheim zu erreichen. Bereits in wenigen Autominuten sind Sie auf der A81. Auch zum Wandern und Verweilen hat Kleinbottwar und die Umgebung einiges zu bieten; der „Benning“ mit einem der schönsten Aussichtsplätze im Bottwartal sowie die Burg Schaubeck!
Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die junge Familie, die in herrlicher Randlage sehr großzügig und sonnig wohnen möchte!"