„HERRLICHES WOHNEN in sonniger und ruhiger Randlage!“ Sehr großzügige, moderne DHH in Nufringen!

71154 Nufringen

974.408,00 €
Kaufpreis
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71154 Nufringen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
153 m2
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7657992
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
974.408,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1

DHH 2: Im Haus angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Gleich am Eingang befindet sich ein Tageslicht-Duschbad und die Garderobe. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zum Gäste- oder Arbeitszimmer. Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 55 m² sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei gleich große und attraktive Kinderzimmer zur Verfügung. Die Kinderzimmer sind zur Südseite raumhoch verglast, sodass diese Zimmer hell und sonnig sind. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit Ankleide geplant (über 25 m²), sowie das moderne angrenzende Tageslichtbad. Der großzügige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie einen großen, im Wohnraumstandard ausgebauten Hobbykeller. Nebenan befindet sich ein sehr großer Kellerraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Auf Wunsch ist ein Carport oder eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz möglich.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2020).


Lage

Kindergarten, Grundschule sowie die S-Bahnhaltestelle sind in Fußnähe. Einkaufsmöglichkeiten und ein Supermarkt befinden sich im Ort. Das Gymnasium ist leicht im Nachbarort zu erreichen. Der Naturpark Schönbuch beginnt südlich von Nufringen und erfüllt mit seinem großen zusammenhängenden Waldgebiet eine wichtige Erholungsfunktion.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die Familie, die in beliebter Lage sehr großzügig und ruhig sowie nur wenige Schritte entfernt von Wiesen und Feldern wohnen möchte!“

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Agnes Kech
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