Hier entstehen 2 Mehrfamilienhäuser auf großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Nürtingen!

72622 Nürtingen

4.990.000,00 €
Kauf
50
Zimmer
1.408,76
m2

Objektdaten

Adresse
72622 Nürtingen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
50
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
1.408,76 m2
Vermietbare Fläche
1.408,76 m2
Sonstige Fläche
729,28 m2
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
4669679
Anbieter-ID
LDW1.WS.3105
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
4.990.000,00 €
Wohneinheiten
13.00
Wasch-/Trockenraum

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück, bestehend aus 3 Flurstücken im Zentrum von Nürtingen. Das Grundstück hat eine Größe von 1.072 m² . Es liegt bereits eine Baugenehmigung und Projektierung für 2-Mehrfamilienhäuser vor. Das erste Haus verfügt über 6 großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen. Es hat eine Wohnfläche von 646,21 m². Das zweite Haus verfügt über 7 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 762,55 m². Es sind insgesamt 2 x 3-Zimmerwohnungen und 11 x 4-Zimmerwohnungen geplant. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Beide Häuser haben ein gemeinsames Untergeschoss. Die Nutzfläche der beiden Häuser beträgt insgesamt 729,28 m². Zusätzlich sind für das Untergeschoss 13 TG-Stellpätze geplant. Der Kaufpreis von 4.990.000,00 Euro bezieht sich auf das Grundstück mit fertiggestelltem Bauobjekt.


Ausstattung

* Projektierungsunterlagen * Baugenehmigung für 2 Mehrfamilienhäuser liegt vor * Wohnfläche: 1408,76 m², Nutzfläche: 729,28 m² * Spielplatz, TG-Stellplätze, Fahrradraum, Abstellräume usw. * 13 großzügige Wohnungen * 3-4 Zimmerwohnungen * 2x 3-Zimmerwohnungen, 11x 4-Zimmerwohnungen * erschlossen * Nebenanlage: Spielplatz ca. 45 m² * Baugenehmigung ist von Ende 2018 * Grundstück + Fertigstellung Bauprojekt


Lage

Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Am besten lässt sich die Altstadt bei einem gemütlichen Stadtrundgang oder einer spannenden Stadtführung erkunden. Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zum Fachhochschuldiplom. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A 8.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Schäfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.WS.3105 - vielen Dank!