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73262 Reichenbach an der Fils

139.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1951
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4784777
Anbieter-ID
153252
Stand vom
03.06.2019
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie erwartet Sie eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Reichenbach. Die hellen ca. 49 qm bieten genügend Platz für eine Person oder natürlich auch für zwei. Die Wohnung wurde 1997 saniert. Auch am Haus wurden diverse Sanierungen vorgenommen. Die Einbauküche (1997) und der überdachte Stellplatz hinterm Haus sind im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Kellerräume * überdachter Stellplatz * Tageslichtbad


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Reichenbach mit seinen knapp 8.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen mitten im Herzen der Region Stuttgart. Als Gemeinde im Mittleren Neckarraum liegt Reichenbach verkehrsgünstig, hat aber trotzdem den Vorteil, gleich in der freien Natur zu sein. Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktion für Einwohner und Besucher. Hier lohnt es sich zu leben. Reichenbach bietet zahlreiche und moderne Infrastruktureinrichtungen: angefangen von dem frisch sanierten Freibad im Grünen, über die Brühl-Fest- und Sporthalle bis hin zum umfangreichen Schulangebot, das von Grundschule über Werkrealschule bis zur Realschule reicht und auch über ein Ganztagesangebot verfügt.


Sonstiges

Sanierungen: * komplette Elektrik (1997) * Fenster (1997) * Fassade neu (2014) * Dachdämmung (2016) Die Wohnung ist seit sechs Jahren vermietet, dadurch ergibt sich eine Kündigungsfrist bei Eigenbedarf von 6 Monaten. Die Miete beträgt monatlich EUR 450,-- zzgl. EUR 100,-- Nebenkosten.

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