Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie

73765 Neuhausen, Akademiegärten

868.300,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73765 Neuhausen, Akademiegärten
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
210 m2
Grundstück
225 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
56 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
6147933
Anbieter-ID
18472_REH_18.3
Stand vom
05.03.2021
Kauf­preis
868.300,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Carport
2× / 19.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier finden Sie Ihr eigenes Reiheneckhaus im Grünen und dennoch ist alles in der Nähe. Neben den über drei Etagen verteilten 6 Zimmern verfügt das Haus über eine großzügige Dachterrasse sowie eine Grill-Terrasse mit angrenzendem Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume mit dem Blick ins Grüne und clever platzierte Türen, maximieren den verfügbaren Platz. Die zwei Badezimmer verfügen über ein Tageslichtbad und jeweils einem Doppelwaschtisch. Es besteht die Möglichkeit, dass die Eltern über einen eigenen Bereich mit zwei Zimmern, Badezimmer, sowie einer großen Dachterrasse verfügen.


Ausstattung

- Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern - Elektrische Rollläden - Bodenebene Duschen - Überwiegend bodentiefe Fenster - Gegensprechanlage - Attraktive Außenanlagengestaltung - Schlüsselfertige Festpreise


Lage

Die Gemeinde Neuhausen ist mit rund 12.000 Einwohnern umgeben von Feldern und Wäldern, ein äußerst beliebter Wohnort auf den Fildern. Dennoch liegt die Gemeinde sehr zentral und verkehrsgünstig ca. 15 km südöstlich von Stuttgart. Die Nähe zur Autobahn A8, den Bundesstraßen B27 und B10, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich am Bahnhof Filderstadt bei Bernhausen sowie in Esslingen. Die Stadtbahn Stuttgart hat im nördlichen Nachbarort Ostfildern-Nellingen zwei Haltestellen (U7, U8). Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart. Neuhausen wird in naher Zukunft durch eine Verlängerung der S-Bahnlinie S2 an die S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Dies macht den Standort in den Akademiegärten höchst attraktiv. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Derzeit gibt es 11 Kindertagesstätten (3 von der Gemeinde Neuhausen auf den Fildern, 4 der Katholischen Kirche, 2 von der Evangelischen Kirche, 1 Kinder- und Elternzentrum und 1 von TSV Neuhausen). Mit der Friedrich-Schiller-Schule verfügt Neuhausen über eine Gesamt- und Realschule. Außerdem gibt es mit der Mozartschule eine Ganztagsschule für Grundschüler. Die Gymnasien befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Sielmingen und Nellingen.


Sonstiges

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter: 0711 90 110 - 0 oder info@pflugfelder.de Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

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