Hier wohnen Sie ganz oben

Luise-Kämpf-Straße 4, 74321 Bietigheim-Bissingen (Buch)

649.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Luise-Kämpf-Straße 4, 74321 Bietigheim-Bissingen (Buch)
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
vsl. Frühjahr 2022
Online-ID
5615415
Anbieter-ID
7245
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
649.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68.00 kWh/m2a
Gültig bis
03.10.2029
Aus­stell­datum
04.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im neugestalteten Wohngebiet "Lothar-Späth-Carré" erstellen wir für Sie zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 53 bis ca. 103 m² sind nach Süden und Westen ausgerichtet und dadurch hell und gemütlich. Die optimal geschnittenen Grundrisse sorgen für eine bestmögliche Möblierung. Ein hochwertiger Echtholzparkett wird in allen Wohnungen verlegt und erzeugt eine harmonische und warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für die richtige Wohlfühltemperatur und bringt Gemütlichkeit in das neue Zuhause. Für die ganz persönliche Wellnessoase wird das modern designte Bad mit bodengleichen Duschen, elektrischem Handtuchheizkörper sowie geschmackvollen Armaturen und Sanitärgegenständen renommierter Hersteller ausgestattet. Alle Erdgeschosswohnungen erhalten schöne Sonnenterrassen und Gartenflächen, die Wohnungen in den oberen Etagen überdachte Balkone. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern, Videogegensprechanlage, die hauseigene Paket-Station, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss sowie die umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme sind weitere Eckdaten, die für das Wohnen im Lothar-Späth-Carré sprechen: Und: Die Lage ist optimal und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. WOHNEN SIE SICH GLÜCKLICH! BW-Hotline: 07142.76-333. Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.


Ausstattung

- Wohnflächen von ca. 53 m² - 103 m² - Garten- und Balkonausrichtung nach Südwesten - Echtholzparkett in allen Wohnungen - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Bädern - Videogegensprechanlage - Hochwertige Sanitärgegenstände - Bodengleiche Duschen - Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer - Breitbandmultimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, Internet) - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum - Hauseigene Paket-Station - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Zusätzlicher Kellerraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss - Zufahrt über die Gartenstraße - Schöne Lage im Wohngebiet LSC nur wenige Gehminuten zum Bahnhof - ÖPNV, in kurzer Zeit nach Ludwigsburg oder Stuttgart - Bauweise entspricht der EnEV 2016 - Energieeffizienzklasse B, Energiebedarfsausweis 70 kWh (m²a), Heizungsart: Fernwärme - Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden


Lage

In Bietigheim-Bissingen ist gut leben: Ein reizvoller Kontrast zwischen der liebevoll restaurierten, historisch gewachsenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der modernen Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Über S-Bahn, A 81 und B 27 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn.

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