Hier wohnen Sie umgeben von Wald und Wiesen - Mehrgenerationenobjekt - alles ist möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Gemeindegebiet Boos wird dieses interessante Anwesen verkauft.
Es handelt sich hier um eine ehemalige Hofstelle mit Bestandshaus, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Mitte der 70er Jahre wurde das Stallgebäude in ein Wohnhaus mit einer angrenzenden Werkstatt und Garage umgebaut. Zusätzlich wurde ca. 2013/2014 noch ein Doppelcarport angebaut. Der Altbau verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche mit vier Zimmer und wurde Mitte der 60er Jahre umgebaut. Über den ganzen Gebäudekomplex mit Anbau verläuft ein großer Dachboden, der das Potenzial für mindestens zwei Wohnungen hat. Der Gebäudekomplex könnte in drei Häuser oder mehrere kleine Wohnungen aufgeteilt werden. Des Weiteren ist auf dem hinteren Teil des Grundstücks noch ein weiterer Bauplatz , der mit einem 1-2 Familienhaus bebaut werden könnte. Das Objekt ist auch für eine Großfamilie als Mehrgenerationenobjekt geeignet!
Derzeit ist der Umbau, Ausbau und die Sanierung von Altbauten eine interessante Möglichkeit im Baugewerbe, da die Fördertöpfe für diese Maßnahmen lukrative Förderungen zur Verfügung stellen.
Die Immobilie steht auf einem größeren, noch zu vermessenden Grundstück mit ca. 1.868 qm Grund. Die jetzigen Eigentümer bauen auf dem hinteren Teil neu und bleiben übergangsweise noch wohnen. Wie der Übergang erfolgen soll, ist Absprache!
Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung mit unserem Finanzierungsservice!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Weilerlage; Süd/West/Ost-Ausrichtung. Die Gemeinde Boos umfasst knapp 2.000 Einwohner. Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Boos gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben zur Verfügung. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Als bedeutungsvolles geschichtliches Ereignis ist hier nur kurz die im 17./18. Jahrhundert währende Fuggerregentschaft zu nennen. Der als Wasserdoktor berühmt gewordene Pfarrer Kneipp startete 1853 als Kaplan in Boos seine erfolgreichen Cholera-Behandlungen und ging als Cholera-Kaplan in die Geschichte ein. Die Gemeinde Boos mit dem Ortsteil Reichau, liegt im Norden des Landkreises Unterallgäu. Die Entfernung zur Stadt Memmingen sowie zum Autobahnkreuz A96/A7 betragen ca. 12 km. Der Flughafen Allgäu-Airport Memmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 250,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen* Altbau
EG: Flur, Garderobe, WC, Bad, Speis, Küche, Wohnzimmer
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bügelzimmer/Arbeitszimmer
Mittelteil:
EG: Flur, WC, Garderobe, Esszimmer, Küche, Speis, Abstellraum,
2. Bad
OG: Flur, zwei x Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 974125 - vielen Dank!