Highlight - lichtdurchflutetes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - TOP Zustand

73614 Schorndorf

990.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
255 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Juli 2022
Online-ID
6704970
Anbieter-ID
113247
Stand vom
03.11.2021
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lust auf ein Einfamilienhaus mit ca. 150 qm und zwei angeschlossenen Gewerbeebenen? Das Büro-/Praxisgebäude wurde 1997 auf ca. 105 qm aufgestockt und darüber liegt eine Dachterrasse. Der Ausblick ist grandios ... Egal ob Bad, Küche, Wohnräume oder die gewerblichen Räume - jedes ist für sich ein "Highlight"!! Nicht zu vergessen sind die Oasen im Freien und die irre schöne Aussicht von der Dachterrasse. Dies ist eines der tollsten Immobilien in der letzten Zeit! Hier heißt es Kaufen-Zahlen-Einziehen, da alles schon geschmackvoll und hochwertig modernisiert/renoviert wurde. Ihr Business hat einen separaten Eingang und ist auch durch das Wohnhaus zugänglich. Somit ideal für Ihr mittelständisches Unternehmen. Die Ebenen sind wie folgt aufgeteilt: UG Gewerbe: Eingangsbereich mit Empfang, Toilette, Praxisbereich UG privat: Flur, Treppenhaus, Gewölbekeller, Waschküche, Heizraum EG Gewerbe: Treppenhaus und Praxisbereich EG privat: Badezimmer, Flur, drei Zimmer (Küche möglich) OG privat: Wohn-/Esszimmerbereich, Küche, Badezimmer, kleine und große Terrasse DG privat: Schlafzimmer und Badezimmer Vor dem Eingang ins Privathaus ist ein Gartenbereich angelegt. Die Terrassen im 1. Obergeschoss sind ein weiteres Highlight und bieten eine traumhafte Aussicht. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Drei Stellplätze im Freien und eine Garage gehören dazu!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Das Objekt liegt an einer frequentierten Lage in Schorndorf in der Nähe der Rems-Murr-Klink.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 60,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: 297,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen Gewerbe: * 2013 Boden UG und abgehängte Decke * 2013 Aufteilung der Räume im EG Haus: * 2013 Terrassenholzboden im 1.OG * 2013 Kaminofen im 1.OG mit Außenkamin im 1.OG * 2013 Küche * 2013 der größte Anteil der Fenster neu zur Straße Lärmschutzfenster * 2015 Badezimmer 1.OG sowie DG * 2015 Massive Eiche-Landhausdielen im 1.OG * 2015 Ausbau und Isolierung DG * 2015 DG elektrische Rollläden * 2015 Eingangstür * 2015 Gartenbereich neu gestaltet * 2017 Fassade gestrichen

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 113247 - vielen Dank!