Hochwertige 3,5-Zi.-Neubau-Whg. mit riesiger Terrasse in zentraler Altstadtlage

74354 Besigheim

459.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
101,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74354 Besigheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
101,67 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
15.10.2019
Online-ID
5036898
Anbieter-ID
LDW1.BK.2635
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie ärgern sich über verpasste Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in den letzten Jahren? Dann bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit dies ab sofort zu ändern: 3,5 Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit riesiger Terrasse in gefragter Altstadtlage Neubau - KFW 55 1. Obergeschoss: * offener Wohn - Essbereich mit hochwertiger Küche in Betonoptik einschließlich Esstheke * großzügiger Schlafbereich * große Terrasse * großes Büro * Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, großes Waschbecken inkl. Unter - u. Seitenschränken, sowie Platz für Waschmaschine u. Trockner * Abstellraum * Gäste-WC Sonstiges: * Carport-Stellplatz auf Anfrage * Kellerparzelle 8 m² abschließbar * gemein. Fahrradraum Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Energieausweis liegt bis zu den Besichtigungen vor.


Ausstattung

* moderner Design Vinylboden * Bad - Fliesen weiß matt / anthrazit mit Akzenten * Handtuchheizkörper flach matt anthrazit * Fußbodenheizung * moderne offene Beton Design Küche * Gaszentralheizung


Lage

Besigheim, der schönste Weinort Deutschlands - zeichnet sich durch die architektonische Vielfalt, gute Freizeitmöglichkeiten und viele Naturflächen im direkten Umland aus. Gute Verkehrswege und der örtliche Bahnhof machen Besigheim auch für Berufs Pendler interessant. In der beliebten historischen Weinstadt Besigheim, umgeben von Weinbergen, Neckar und Enz. Direkt in der schönen verkehrsberuhigten Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, umringt von leckeren Restaurants und Cafes. Nur wenige Gehminuten entfernt: Aldi / Lidl / Norma / E-Center / Bahnhof / sämtliche Schulen / mehrere Kindergärten / Sportplatz / Mineralfreibad & Fitnessstudios, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Sport und Kultur. Verkehrsanbindung: Die Stadt Besigheim verfügt über eine Bahnstation an der Bahnlinie Stuttgart- Heilbronn (10 Gehminuten entfernt) Die Autobahn- Anschlussstelle Mundelsheim (A81, Stuttgart- Heilbronn) ist nur ca. 3 KM entfernt / die Anschlussstelle Bietigheim (Breuningerland / Ikea) ist ebenfalls nur ca. 3 km entfernt. Freizeitangebote: Bietigheim - Kanu fahren Hessigheim Naturkletterwand Besigheim Schifffahrt auf dem Neckar


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können! Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Kugler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.BK.2635 - vielen Dank!