Hochwertiges Penthouse mit sonniger Terrasse in Aussichtslage von Plattenhardt - Neubau - Erstbezug

70794 Filderstadt

899.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
138 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7798086
Anbieter-ID
LDW1.JK.6591
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
454,00 €
Anmerkungen
zzgl. Euro 60.000,- für 2 TG Stellplätze
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
109.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
18.05.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete / 60.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Die angebotene und hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung befindet sich in gewachsener Aussichtslage Lage von Plattenhardt. Das neue Siebenfamilienhaus wurde im Juni 2022 in Massivbauweise fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Das Penthouse mit ca. 138 qm Wohnfläche lässt keine Wünsche offen, zum Beispiel lädt die großzügige Terrasse zum Sonnenbaden ein. Bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf moderne und funktionale Details gelegt.. Eine Basler Einbauküche mit allen elektrischen Geräten wird in den nächsten Tagen noch eingebaut und gehört auch zu diesem attraktiven Angebot. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Penthouse Wohnung. Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.


Ausstattung

Details: - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, - Dreifachverglaste Fenster mit Komfortlüftung, - Eichenparkett geölt, - Aufzug direkt anfahrbar ins Penthouse mit Code, - elektrische Jalousien / Rollläden, - Kaminvorbereitung im Wohnbereich, - Basler-Einbauküche mit Dunstabzug, - Einbaumöbel im Hauswirtschaftsraum, - großflächige Badfliesen, - Bodenebene Duschtassen, - Designer Bad Möbel mit beleuchtetem Kosmetikspiegel, - Gäste Bad mit elektrischer Lichtkuppel, - Malervlies, - Anschlüsse für einen Whirlpool auf der Terrasse vorbereitet, - Hocheffizienten Blockheizkraftwerk, - großer Kellerraum mit Lichtfenster, - Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluß, - Fahrradabstellraum,


Lage

Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden und gehört zum Mittelbereich Stuttgart. Nachbargemeinden sind Neuhausen auf den Fildern, Wolfschlugen, Aichtal, Waldenbuch sowie Leinfelden-Echterdingen. Die Uhlbergstraße liegt im Ortsteil Plattenhardt, umgeben von einer gewachsenen Nachbarlandschaft. Es sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sollte Ihnen der Sinn nach Natur stehen, so liegen naturbelassene Wälder und der Uhlbergturm quasi vor Ihrer Haustür. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und sind mit einem Kinderspielplatz und einer Rasenfläche mit Ruheplatz versehen. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Neue Messe liegt unmittelbar nördlich von Filderstadt und ist sehr schnell erreichbar. An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundestraße B27 vorbei. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient seit Herbst 2001 die Linie S2 der S-Bahn Stuttgart. Der S-Bahnhof Filderstadt befindet sich im Stadtteil Bernhausen, bei dem auch zehn Buslinien innerhalb des Stadtgebiets verkehren.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kranz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.JK.6591 - vielen Dank!