Ideal für die große Familie!

70563 Stuttgart

1.180.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
178,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
473 m2
Wohnfläche
178,28 m2
Nutzfläche
103,43 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6156132
Anbieter-ID
149-00042
Stand vom
02.03.2021
Kauf­preis
1.180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.02.2031
Aus­stell­datum
10.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lassen Sie sich von diesem modernen freistehenden Zweifamilienhaus mit großem Garten begeistern!

Das WeberHaus wurde 2003 auf dem großzügigen und ebenen Grundstück erbaut. Die Aufteilung der beiden Dreizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss ist identisch. Das Treppenhaus ist sehr wohnlich gestaltet, sodass mit wenig Aufwand das Gefühl einer Maisonettewohnung hergestellt werden könnte.

Aussergewöhnlich viel Platz für Spass und Spiel bieten die beheizbaren Hobbyräume im Untergeschoss, weiteren Stauraum bietet der Spitzboden unter dem Dach (wurde in keine Flächenberechnung einbezogen).

- EG Wohnung mit Terrasse
- OG Wohnung mit Balkon
- Einbauküchen
- heller großer Wohn- und Essbereich
- separates Gäste WC
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- im UG Hobbyräume, Abstellraum, Kellerraum, getrennter Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzliches WC
- Gas-Zentralheizung
- Stellplätze vor dem Haus
- Elektroinstallation im EG und OG in EIB Ausführung.

Das Objekt ist derzeit nicht aufgeteilt. Die Wohnungen werden mittelfristig frei.


Lage

Zuhause in Stuttgart-Vaihingen

Stuttgart-Vaihingen bietet rund 45.000 Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen florierenden Einzelhandel, die Natur in der Umgebung bietet Raum zum Durchatmen. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in der Schwabengalerie mit 50 verschiedenen Geschäften oder auf dem Wochenmarkt am Rathausplatz.

Fit in Vaihingen – Das Freizeitangebot in Vaihingen bietet eine große Vielzahl. Schöne Naturerholungsgebiete rund um das Bärenschlössle mit seinen drei Seen, der Katzenbacher Hof mit seiner idyllischen Umgebung oder das Naturschutzgebiet Büsnauer Wiesental. Zudem gibt es ein Hallen- und Freibad am Rosental, welches fußläufig zu erreichen ist. Im Winter bietet der Schi-Verein Vaihingen gespurte Loipen an.

Die Lage ist ideal - Ins Büro fahren Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14 oder der A8. Der Flughafen Stuttgart liegt nur rund 10km entfernt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Jacques' Weindepot
    125 m
  • Getränke Bongiovanni
    163 m
    • Feinkost Waldburgstraße
      168 m
  • Evang. Kindergarten Ackermannstraße
    73 m
  • Die Kleinen Feuerdrachen
    390 m
    • Kindertagesstätte in Mehrgeneration
      486 m
  • Waldburgstraße
    34 m

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hüftle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 149-00042 - vielen Dank!