"Ideal für Familien - großzügige 3,5-/4-Zi.-OG-ETW in Hemmingen"

71282 Hemmingen

295.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71282 Hemmingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5346505
Anbieter-ID
OB 3094
Stand vom
02.03.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83,7 kWh/m2a
Gültig bis
12.04.2028
Aus­stell­datum
13.04.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

- gepflegtes Mehrfamilienhaus erbaut im Jahr 1972 - die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss - klassischer Schnitt mit ca. 90 m² Wohnfläche - 3,5-Zi.-Eigentumswohnung geändert in eine 4,5-Zi.-ETW - überdachter Süd-Balkon Renovierungen: - Das Objekt wird regelmäßig gewartet und modernisiert und daher können Sie mit einem geringen Aufwand einziehen. - Fenster, Heizkörper u. Türen erneuert im Jahr 2015 Allgemein: - Kaufpreis: ETW € 295.000,- + TG-Stellplatz € 15.000,- = Gesamtkaufpreis: € 310.000,-


Ausstattung

- überdachter Süd-Balkon - Einbauküche mit Großgeräten - Bad mit Wanne - sep. WC - Abstellkammer - Hausmeistervollservice - Aufzug - TG-Stellplatz u.v.m.


Lage

- sehr praktische und ruhige Lage von Hemmingen - Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar - gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Ludwisgburg und Vaihingen (Enz) - Bushaltestelle in 5 Gehminuten zu erreichen


Sonstiges

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 83,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Resul Kiris

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3094 - vielen Dank!