Ideal für Singles und Paare: 2-Zimmer-Wohnung in grüner, zentraler Lage in Oberreichenbach

75394 Oberreichenbach

120.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
54,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75394 Oberreichenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,64 m2
Kellerfläche
4,04 m2
Vermietbare Fläche
54,64 m2
Vermietet
Baujahr
1992
Online-ID
4990017
Anbieter-ID
LDW1.TG.3490
Stand vom
25.08.2019
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
195,00 €
Wohneinheiten
6.00
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
03.12.2025
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die 54qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches sich in Laufdistanz zu Läden des täglichen Bedarfs befindet und trotzdem grünen Ausblick auf Wald und Wiesen des Nordschwarzwaldes bietet. Ruhiges Wohnen garantiert! Die Zimmer sind hell und einladend und bieten ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon mit seinem schönen Ausblick, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad befindet sich neben der praktischen Küche mit Kochnische, und enthält eine Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz am Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von den Qualitäten dieser Wohnung.


Ausstattung

• 2 Zimmer • 54qm • Tageslichtbad mit Dusche & WC • Küche mit Kochnische • Balkon • Laminat • Kellerraum • Stellplatz am Haus • Gemeinschaftliche Waschküche


Lage

Oberreichenbach ist eine Gemeinde im nördlichen Schwarzwald. Sie gehört zum baden-württembergischen Landkreis Calw. Die "Hermann-Hesse-Stadt" Calw liegt im Nordschwarzwald, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart. Eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten und allen Schulen ist vorhanden. Dies und auch der Stadtkern mit dem schönen, ursprünglichen Marktplatz mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der idyllisch über die Nagold verlaufenden Nikolausbrücke machen Calw zu einem "Wohlfühlort".


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

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