Ideales Haus im Haus für Sie und Ihre Familie

71640 Ludwigsburg

1.250.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
208,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71640 Ludwigsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
208,76 m2
Nutzfläche
12,42 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Januar 2021
Online-ID
5770078
Anbieter-ID
1302
Stand vom
21.11.2020
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Haus­geld
401,67 €
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23.2 kWh/m2a
Baujahr
2011
letzte Modernisierung
2011
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer das Besondere liebt, kommt hier auf seine Kosten. Sowohl das KfW 70 - Haus mit nur 5 Parteien, als auch die großzügige Wohnung mit ca. 208,76 m² sind ein architektonischer Hingucker. Organisch, ohne viele Kanten und Ecken fügt sich das Haus in die grüne Umgebung des blühenden Barocks, eine der besten Lagen Ludwigsburgs ein. Zwei Wohnebenen mit Erdgeschoss und Gartenebene bieten Ihnen vielfältige und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Interesse leiten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé weiter.


Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten: Einbauküche von Bulthaup, Regale und Ankleide, Beleuchtung/ Lampen, Tiefgaragenstellplatz mit Ausbuchtung für Fahrrad oder Motorrad, Gartenhaus ca.18 m³. Des Weiteren ist die Wohnung hochwertig ausgestattet, neben einer Fußbodenheizung sind die Zimmer mit Echtholzparkett belegt. Die Fliesen in den Bäden und Dusch-WC's, die Sanitärobjekte sind zeitlos und modern gestaltet. Dornbracht-Armaturen und eine wertige Bulthaup Küche runden das Angebot ab. Neben einem Abstellraum/ Vorratsraum im oberen Bereich sowie einer Ankleide direkt beim Schlafzimmer und vis-á-vis des Hauptbades steht Ihnen ein ca. 12 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Das Hauptbad befindet sich ensuite im Bereich des Elternschlafzimmers.


Lage

Fußläufig zum Blühenden Barock. Die großzügige Maisonette-Wohnung Am Zuckerberg, liegt in einer der besten und begehrtesten Lagen Ludwigsburgs. Ruhig und zentral, zwischen Residenzschloss, Blühendem Barock und Neuen Friedhof. Nur wenige Meter vom Haus hält die Buslinie 422. Alle 10 Minuten geht hier ein Bus in Richtung Innenstadt und zum Zentralbahnhof Ludwigsburg. In der Kreisstadt Ludwigsburg finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Neben einem großen Kulturangebot, mit Festspielen, Konzerten, Ausstellungen, Märchengarten rund ums Residenzschloss gibt es noch viele andere Möglichkeiten seine Freizeit zu verbringen, wie ein attraktives Sportangebot, Restaurants und Cafés. Ludwigsburg hat zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn A8 und A81, sowie an die Bundesstraße 27. Mit der S-Bahn ist man in 15 Minuten in Stuttgart Mitte, die Regionalbahn ist sogar noch schneller.


Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und hoffen, dass Sie mit diesem Exposé einen aussagekräftigen Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie erhalten haben. Ihre Singer Wohnbau

Karte nicht verfügbar

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